| 梁冬：坐着打通经济、生活任督二脉，大家好，欢迎收听今天的《冬吴相对论》。我是梁冬，对面的依然是《21世纪商业评论》主编吴伯凡，伯凡你好！ | |
| 吴伯凡：大家好！ | |
| 梁冬：最近啊你有没有留意到一个很有意思的一个现象，就是股票市场在疯涨的过程当中呢，那几支房地产股票飙升的特别厉害，像万科啊、保利啊、金地啊……而且呢在不同的关于房地产的论坛上啊，似乎呢整个的情绪一下子由冬天就变成了夏天了！ | |
| 吴伯凡：我前不久……我们报系啊举办的那个博鳌房地产论坛上头，我就感受到这种氛围。去年呢，同样的时间，去年6月份的时候，大家谈的主题词是“冬天”。其实那个时候金融危机还没来嘛，但是大家都在谈冬天、冬天，怎么过冬，怎么怎么的，就是很悲观的这种情绪。 | |
| 梁冬：就是由万科所引发的一系列的这种讨论嘛，“万科拐点论”。 | |
| 吴伯凡：到了今年的时候呢，整个氛围就全变了。就有一个人在那公开地讲，说我们现在都不谈什么春天了，我们谈的是夏天，在房地产一下子从冬天到了夏天，日子非常好过了！ | |
| 梁冬：有一些具体的数字可以跟大家分享一下哈。我有一个朋友，较早之前呢，买了一套万科的房子，在北京。结果呢，25000块钱的房子呢，过两天再去买的时候呢，说没有了，说前一段时间卖的太便宜了，所以呢现在都直接飙（升）到28000甚至到30000块钱了。那另外一个…… | |
| 吴伯凡：最近又出现了所谓的“地王”嘛！ | |
| 梁冬：对。那另外一方面呢就是说好像是那个富丽，在北京的富丽城往南那块儿地呢，“地王价”--就是再创新高的价格拍了一块地。那我们知道说房地产公司都不是笨蛋，他们肯定是已经收到了一些消息，啊！包括呢整个的一些未来的这个整个的房价的预测之后呢，才敢这样去投资嘛！对不对？ | |
| 吴伯凡：过去说的以面包的价格买面粉，他肯定不会那么傻的，他一定是以面包的价格买来的这个面粉，将来…… | |
| 梁冬：一定是两三根面包。 | |
| 吴伯凡：对，做成的是三倍的价格两倍的价格，卖出去。 | |
| 梁冬：对，所以呢，这一点来说呢反过来看你也发现说整个的这个股票市场上，虽然到了3000点这个过程当中的时候呢，很多的股票其实没有大涨的情况下，唯独房地产股，还有钢铁股、水泥股是一枝独秀啊！我们怎么来解读这个现象？ | |
| 片花：为什么与房地产有关的股票会一路飙升？是什么原因导致了房价的新一轮上涨？在发达国家和发展中国家房子的哪些不同属性会特别凸显？广东东莞堪称制造业市场的晴雨表，当地房地产市场的繁荣说明了哪些问题？欢迎收听《冬吴相对论》，本期话题--虚高的楼市。 | |
| 吴伯凡：在股市里头，你会发现二元经济的这种影子。你发现就是虚拟成分比较重的那些股票，它涨的比较快。实际上在那些作为中国经济主体的制造业，它涨的实际上是很少的。 | |
| 梁冬：对。我留意到一个现象：在我的股票池子里边呢，有几支高速公路的股票呢，其实几乎没有动。在股市从1600点拉到3000点的这个过程里边哈，居然没有出现相应的增长，甚至还在亏，亏50%、60%这样的一个幅度。我发现呢因为高速公路它的收入啊，来自于物流，来自于货运，对吧？这个货从这个地方搬到那个地方，这个过程当中呢，每经过一次这个高速公路口他就过来交钱嘛！那换句话来说呢，这个物流、因为物流而带来的这个商品流通的这样的一部分的增长，其实是没有太高的增长的。 | |
| 吴伯凡：就你跟实体经济挂钩特别强的这些股票反而增长很小。所以把自己的机会跟多少点来连到一起的，这样一些炒股的人，实际上是外行，他不知道这里头这个奥妙在哪里。 | |
| 梁冬：这个机理在哪里，是吧？而且呢，另外有一个很有趣的悖论。最近我有一些朋友，因为呢买了房子，买了房子之后呢我发现一些很有意思的现象，跟我们吃饭啊，明显的在压缩了，而且在生活上的很多的成本都在压缩。那会不会是另外一种悖论？就是说，因为房地产价格的未来预期会涨，所以他们现在赶紧买了房子之后，反而压缩了他们的消费呢？ | |
| 吴伯凡：嗯，这种完全是可能的。有几个东西导致房价的上涨，在我看来不一定对。第一个呢就是很多的资金，由于他们在实体经济当中，找不到很好的投资机会，这个钱放在手里头，他总要增值嘛，发现在这个领域里头有可能来快钱嘛，他就留到这里头去，这是一个。还有一种呢，房地产在中国跟在发达国家，它这个概念还不太一样。比如说在欧洲，房子更多的是作为消费品，然后在中国这种发展中国家，发展中国家也可以翻译成开发中国家，开发商唱主角的这个地方的房子，它的资本属性，它的投资品属性要大于它的消费品属性。所以房地产在新兴市场，在发展中国家它更多的是跟虚拟经济连的是比较紧的，因为它跟投资是密切相关的。那么一方面呢，一些资金就流向房地产是因为它有投资价值，短期就能够获利，这是一点。第二点呢，由于政府刺激经济，大家就会产生一个担心，很多钱释放出来以后呢，大家就会产生一个对通货膨胀的担忧。这样呢，房子呢就成为一种所谓的保值品，是吧？他不一定说是要投资，但是它至少可以保值，这样呢，就是也刺激了这个房子的往上涨。这就意味着什么？就是买房的人，很多不住这个房子的，它作为一个投资也好，作为保值也好，不管是怎么样，它不是一种消费行为。 | |
| 梁冬：对，如果你花一点时间去留意到北京走一走啊，你会发现一个很有趣的现象：第一，在东二环边上不是一大片的高档写字楼出来了吗？你晚上开车过去，你会发现呢，要不然就整栋楼亮着的，那个通常不是住着人的，那是因为开发商为了营造一种灯火通明的形象出来的。要不然呢，就整栋楼都是黑着的，或者是只有若干盏灯还亮着，换句话来说它的入住率并不高。那入住率并不高，就换句话来说呢就是很多人投在公司上的钱并不多，或者开办新的办公室的数量并不多。第二个呢，你去看一下那些真正的高档社区楼盘，你会发现呢，那些卖的很好的高档楼盘，其实入住率并不高，因为买这些房子的人，大部分呢他有很多套房子住，他还没住到这里来呢。 | |
| 吴伯凡：从理论上讲，房地产可以拉动60多个行业，从水泥呀、钢材呀、到那个什么…… | |
| 梁冬：房地产销售公司啊！装修啊！ | |
| 吴伯凡：啊，各种各样的。也包括家电等等，还有物业管理。但实际上这些买房的人，他不会是很多。 | |
| 梁冬：毕竟来说呢，能够持续反复买房子的人，还是在人群当中的少数嘛！对不对？ | |
| 吴伯凡：对！所以呢它这场房地产热，甚至是大家都又开始谈的什么泡沫了。这个泡沫，它的拉动效应有多大，有多长久，这是一个存疑的问题。 | |
| 梁冬：对。就是说比如说它到底能够创造多少的就业机会？它到底能够拉动多少的内需的消费？我们现在是看不到的。还有一个很有趣的一个现象呢，就是我最近接触到一些外资的投行的朋友啊，他们跟我讲之所以最近呢中国的尤其是大城市尤其是高端楼盘的这个价格上升的比较快，还因为部分的海外的热钱在进入中国。因为呢大家都知道美元从长期或者中长期来说呢，它的弱势是不可避免的，几乎是！而且美元现在很便宜，基本上是负利率，对不对？很多人呢，在美国呢，就贷到钱之后他怎么办？他可能就放到中国来。在中国呢买这种房子呢保值，就是说两年之后不要说别的，房地产如果价格没有跌的话，美元贬15%，他把这个房子一套现，他还是赚了15%嘛，如果以美元计价的话。那么，所以呢整个世界呢有一种人民币升值的预期。最近呢，还有一个所谓的自由兑换，这个事情呢实际上导致了什么呢？导致了外界呀，认为呢人民币的需求会更加大，所以呢也会增强了人民币升值的这个预期。在这样的一个综合考虑之下呢，我们要看到现在整个中国，尤其是高端楼盘的价格飙升可能和这样的一些泡沫是有关系的。我们今天做这期节目，其实是有一个提醒，我们希望说，就是有些朋友其实自己要住啊，又很害怕房价又会爆升上去之后买不到，所以呢又会做出一些非理性的一些投资决定。那么我们其实呢有一个“利心”--希望听众朋友们，如果你决定说现在买房子的话呢，再更慎重一些。 | |
| 吴伯凡：嗯！我们那个在博鳌地产论坛上头，任志强又在那说，二月份的时候是买房的好机会，你们不买，觉得还可以往下掉，结果不往下掉的时候呢，你现在想买了。所以永远只买贵的不买对的，是吧？他的理论一直是：房子是一种刚性的消费，中国城市化，过程还很长，在这个过程当中，房子肯定是往上涨的。现在的情况是房子的确是在往上涨。那些真正有刚性需求的人，我相信这个比例并不是很大，不是像任志强说的那么大。这些人呢他真的是需要买房子，他买了以后会产生一个什么结果？这样高的一种负债的话，它会大大的压缩他所有的消费。他是在用未来的钱来买现在的房子，是吧？如果真的是他们占了一定的比例的时候，那么这种繁荣也是以未来的钱来支撑的一种繁荣，它的持续性有多久也是存疑的。因为它会大大的压缩他其他的消费，而不是刺激他的消费。在开会的时候，我就看见《中国房地产报》上头有一个数字，在东莞…… | |
| 梁冬：东莞算是中国制造业的一个晴雨表了，我觉得。 | |
| 吴伯凡：对对对！有一个数字很有意思，它的工业产值啊，在第一季度是乘百分之十几的速度在下降，而它的房地产的成交量是乘百分之二十七点几的上升。 | |
| 梁冬：很吊诡的一个数字哦！它说明什么呢？ | |
| 吴伯凡：说明什么啊？说明大量的钱，它是在实体经济之外在循环。 | |
| 梁冬：或者可不可以这样理解：就是很多人把厂房卖了，把公司卖了，他本来应该投到自己去生产上面的钱，抽出来，把公司关了，去买什么呢？去买房子。因为这个钱总在这里吗？对吧！如果那个地方多了，肯定是别的地方就会少嘛！ | |
| 吴伯凡：这说明什么？说明制造业的这个投资环境啊比较差，所以他对未来啊，是没有信心的。他如果手里头有钱，甚至没有钱，他把他的固定资产变现以后，他对什么预期是好的？就是房子。 | |
| 梁冬：对，或者起码保值嘛！ | |
| 吴伯凡：对，所以以百分之十三点几的速度下降，另一个呢是以百分之二十七点几的速度在上升。你说这个数字我们听到了，是喜还是忧啊？我觉得还是忧。 | |
| 梁冬：让人感觉很担心的嘛！因为那一些你说的百分之十几下降的，是投资在工业和加工业这种企业上的这个钱在下降的。那换句话来说，它的这个下降带来了就业率的下降。因为我们都知道说像东莞这些企业，其实会消化大量就业嘛，对不对？但是呢，他如果在关门或者他投资再减少的话，其就业的机会其实在减少的。而与此同时，房地产行业每个月百分之二十几的这个增数啊，带来的新的就业机会会增加多少呢？ | |
| 吴伯凡：刚才已经说了，他买了房子空着的话，装修啊，什么物业管理，这很多的，这所谓的一些预期当中的可能拉动的这些消费可能拉动不了多少。 | |
| 梁冬：对，所以呢，稍事休息回来之后呢，继续和吴伯凡探讨从房价最近爆升和房地产股票价格的爆升里面所折射和解读出来的信息。 | |
| 片花：为什么说房地产价格上升应该去买房地产的股票而不是去买房子？为什么说中国的经济复苏房地产起不到决定作用？什么是“波罗的海干散货指数”？中国的发电量和GDP曲线一致或是背离说明了哪些经济问题？欢迎继续收听《冬吴相对论》，本期话题--虚高的楼市。 | |
| 梁冬：坐着打通经济生活任督二脉，依然回来是和《21世纪商业评论》主编吴伯凡探讨最近的房价的上升和房地产股票价格的上升。说到这个事情啊，伯凡，我和你分享一个有趣的信息。前一段时间我不是去参加这个巴菲特股东大会嘛，一帮中国做投行还有做基金的朋友也一起去了。我就问他们说，在未来--那个时候大概还是两三个月以前，我说如果未来中国的这个房地产价格会出现一波上升的话，我们应该如果面对？你知道这些基金界（有朋友）跟我说什么吗？他们说如果是这个样子的话，你应该去买房地产的股票而不是买房子。我问为什么，他说道理很简单，也许房价会涨百分之二十到三十，这已经是非常大的一个涨幅了，但是呢，房地产股票的价格可能就会涨百分之七十八十甚至翻番。你可以看到万科基本上就是这样的嘛！从六块钱最近到十三、十四块钱，对不对？而且呢，房地产股票的流动性会比较好。如果出现了说逆转的情况，你随时可以卖得出去，但是如果你手头上拿着一套两三百万的房子，甚至更贵，五六百万的房子的话，你是有价无市的。摆在那里，你说要马上要卖出去，不是那么容易的啊！所以呢，这个事情解读出来是什么呢？解读出来是我认为中国的很多的在背后做投资的那些基金的人，他们不相信这一波的房价的上升是可持续的。 | |
| 吴伯凡：嗯，关键是能不能可持续。就是中国能不能够从这种经济低迷当中真正走出来，房地产是起不到实质性的作用的。 | |
| 梁冬：或者说起不到我们想象的那么大的作用。我们都知道说中国其实是对出口有很大的依赖的，因为我们之前呢，很多的就业，来自于出口型企业所吸纳的，所创造的这些就业机会。 | |
| 吴伯凡：经济的复苏最终是要靠就业率的。我们现在又要讲拉动内需，如果就业率不高的话，那个内需就起不来，起不来的话它就是一个循环。 | |
| 梁冬：是的。那个，伯凡，我最近还有一个数据可以想跟你分享一下。有一个叫做“波罗的海干散货指数”，这个所谓的“波罗的海干散货指数”呢，是以波罗的海的这种航运，尤其是运输这种所谓干散货，包括一些生产原料啊。其实呢这个指数最近一段时间呢，是在往下掉的，原因呢就显示全世界……我们说简单一点，从这个地方把原材料搬到另外一个地方，然后又把生产品搬到欧美这种地方的整个的这个需求…… | |
| 吴伯凡：就是供应链吧。 | |
| 梁冬：整个供应链变弱。 | |
| 吴伯凡：把原材料运到生产地，把产品从生产地运出来。 | |
| 梁冬：运到消费国啊，这样的一个需求呢，是在持续降低的。那换句话来说呢，从这个数字上可以看到中国的出口啊，其实没有大幅的增加，这当然是和跟外部环境的需求有关，欧美的经济并没有真正的复苏嘛，对不对？那如果是这个样子的话，下一步刺激内需可以靠什么？如果这样的投入，我们以前讨论过这个问题的，大型的这个投入到基建啊，还有这种房地产啊，这样的一种刺激，如果当中的很多钱流入了股市的话，那么实际上对于实体经济是没有帮助的。 | |
| 吴伯凡：对，有些专家已经提到过这样一种相关性，就是发电量的那个增长曲线跟GDP的增长曲线在过去基本上是平行的。但是呢，在金融危机爆发以后呢，我们的GDP还是在增长嘛，但我们的发电量曲线是在下滑的。最近呢，又上升了，从负增长变成正增长了，有的人呢说其实可能是跟夏天这种用电高峰有关系。因为呀，我们中国是个制造大国，它的GDP的增长曲线跟发电量的增长曲线，它的相关度应该是很高的。如果你的一个GDP的增长曲线跟它是分叉的，一个是在往下降一个是往上走的话，那说明什么东西？说明有一些所谓的GDP的增长是不需要电的，不需要电的是什么？股市不需要电，房地产不需要电。 | |
| 梁冬：不需要那么多电。 | |
| 吴伯凡：对，一个六百万的房子达成交易了以后，是吧，它要记入GDP的嘛，但是耗电量是很小的嘛！ | |
| 梁冬：对，一个六百万的房子和一个三百万的房子，在耗电量上并没有说两倍，对不对？绝不会是三百万房子的两倍。 | |
| 吴伯凡：他一定是一个比较接近的是最相关的，但是如果是相关度不大的话，就说明是有问题，就是说明我们的资金在实体经济之外循环的这种可能性比较大。而中国呢，真正要想从这种经济低迷当中走出来的话，它一定还是跟发电量有关的。 | |
| 梁冬：所以呢，最近呢很多的这个比较有良心的这个良知的经济学家也慢慢慢慢地提出了一种重要的观念：就是说在这样的一个整个的国家经济没有迅速好转的情况之下，股票市场和房价市场呢迅速飙升可能所引发出来的危险多于利好。 | |
| 吴伯凡：所以对投资者来说呢，你要意识到它可持续的问题，是吧？不管你投资房产还是投资股票，它的持续性在哪里头，你被套牢的可能性，站岗的可能性大不大，这是我们必须要考虑的。 | |
| 梁冬：反过来看，我们探讨另外一个话题，就是说如果出口迟迟不能够增长的话，那么，消费者的消费能力的提升就变成是拉动内需的一个很重要的一个动力源泉了吧？那消费能力怎么提升呢？只有一个办法，我觉得，说白了，就是更多人挣到钱，以及更多人的工资能够成倍的提升，或者大幅提升，这样的话呢才能导致这个经济的消费力，我们国家的消费力会增强。但是这样又会引发一个新的问题哦，那就是说如果劳动者的工资增长过快的话，那谁还敢开公司呢？你明白吗？谁还敢开工资呢，干脆大家……我就是打工好了。 | |
| 吴伯凡：如果你从局部来看这是个鸡生蛋、蛋生鸡的问题，就永远说不清楚。但是从另外一个角度来看呢，一个是就业机会多，再一个就是卖方市场啊，就是如果是就业机会多了，劳动力少了，它就自然会增长。 | |
| 梁冬：就是根据市场原则供需原则的话，如果真的要从市场客观的角度上，要增加劳动者工资的话，只有两个动力，反过来看啊。第一个动力就是说市场对劳动力的需求变的越来越大了，那么劳动者相对而言就吃香了，对不对？第二个就是说劳动者的这个素质提升了之后，他的产生的价值增大了，相应的他的工资可以相应增加。如果这两个外部环境没有变化的话，而仅仅是用某种的，甚至是行政手段增加了人们的收入的话，其实，他会产生一种投鼠忌器的情形的。导致那些愿意开公司的人最后害怕这个工资增长太快，发不起工资了，请不起人了，最后还是令到我们的这个经济成长啊受挫。 | |
| 吴伯凡：如果这样的话，证明这个投资环境还是不好嘛！投资环境不好的话，这个资金流向实体经济的这种可能性就降低嘛！总之这个内需的拉动最终是依赖于就业。 | |
| 梁冬：经济的真正成长。 | |
| 吴伯凡：对，生产力本身的提高，生产力它跟产能还不一样。说到这里呢，我们想起另外一个话题，如果你说为了经济热起来，我们就进行投入，所谓经济不景气，本质上是产能过剩的表现。如果你把钱投进去，让它运转起来，运转起来以后，它生产的东西多了，最后买的人还是不多的话，经济繁荣不能看仓库里头有多少产品，而应该看老百姓的购物袋里头有多少产品，是吧？ | |
| 梁冬：对！所以呢，这实际上呢就又回到了一个产能过剩的问题嘛！那我觉得呢，另外一方面，如果要真的要再提升中国人的就业率，又提升这个生产的话呢，可能只有一个办法，就是增加服务业。反复的提升服务业，让更多的人去服务更多的人，最后呢，你明白吗？就是能够解决就业问题。 | |
| 吴伯凡：实际上这里头涉及到一个问题，就是如果你用投资来刺激经济的话，它有可能是让我们的发展模式继续沿着老路去走，而不是去寻找一种产业的升级和转型，不寻找新的经济增长点。也就是你说的这个从产品经济向服务经济这样的一个转型。 | |
| 梁冬：对，所以我常常跟那些朋友开玩笑，说如果你想做一些事情符合整个中国现在发展的趋势，未来又符合政府的一个政策需求的话，你应该去做什么呢？你应该去开洗脚城，洗脚城是最能够吸纳这个劳动力，而且能够反复的使用劳动力的这个一个过程。而且呢…… | |
| 吴伯凡：关键是如果大家手里头没钱的话，谁到那个洗脚城去呢？ | |
| 梁冬：这倒是一个问题。所以呢，最好的方法呢就是再让，最好让…… | |
| 吴伯凡：这当然是个玩笑了。 | |
| 梁冬：啊，这是个玩笑了。 | |
| 吴伯凡：最重要的就是服务。这里头它涉及一个问题就是产品的需求它是有一个限度的，但是人对服务的需求，它这个弹性是非常大的。记得我去富士康的时候，我跟他们探讨，说他们的转型的问题，说他们也想尝试着从这种纯粹的产品制造转向内容服务。我说为什么要做内容服务啊？他说你家里头买了一台DVD，你不可能买两台、三台是吧？就说你买三台，你就到头了。但是你家里头的碟，它就没有一个限度说十盘够，还是二十盘够，还是二百盘够。所以它是有这样一个弹性在里头的，人们在消费服务比消费产品的这个弹性要大得多。 | |
| 梁冬：所以呢，老吴啊，就是我觉得今天呢我们有一点旧话重提的意思。较早之前，我们经历了一个阶段，开始是说冬天来了，然后呢突然出现了一波的这种经济的繁荣，以至于大家都觉得说好像这个事情变得很过时了。但是你马上就看到还是又回到老问题上来，如何提高真正的我们生产率的问题。 | |
| 吴伯凡：就前面提到我们那个博鳌房地产论坛上，金立地产的老总叫林克，他说金融危机那么可怕，但是这么一下子就过去了，让我们觉得有点心虚，是不是里头还有我们还没有意识到的那些隐患和不安全的地方？这种担心我觉得是有道理的。他属于房地产业当中的比较理性的人，他说我们应该对眼下房地产的这种繁荣保持一种审慎的乐观，而不是盲目的一下子就得意忘形。因为有很多变量我们是没有看到的，有很多不确定的要素在未来有可能出现，我们是不可预知的。而中国作为一个新兴市场，作为一个发展中国家，支撑它经济持续增长的，肯定不能靠房地产，而应该靠整个国家的创新能力，这里头包括发展模式的这种转型，和产业升级的这种能力。 | |
| 梁冬：所以房地产价格和股票价格如果持续快速增长的话，我觉得说它可能会带来一个真正的负面效应，它真正地扼杀了愿意投资到产业升级，投资到教育，投资到服务里面的资金。 | |
| 吴伯凡：我们当然希望股市和房地产市场的这种增长是可以持续的，如我们所预期的是能够拉动其他的行业，使我们的经济逐渐地走出低谷。但是呢，我们要意识到，这里头呢会有几个隐性成本。我们意识不到的，一个就是你刚才说的，如果这里头的投资回报特别高的话，它会损害实体经济的投资价值，这是它的一个隐性的成本。第二个呢就是它会耽误整个中国的经济结构调整和经济发展模式的转型，因为它会把我们的思维，把我们的视线都停留在过去的那种模式上头。 | |
| 梁冬：所以呢如果根据今天的分析的话啊，我几乎都能得出一个结论。很多人问我，房地产价格还会不会涨？股票价格还会不会涨？如果根据这个逻辑的话，你就会发现它只有两种可能：第一，它不涨了，它没有动能了。第二，它继续涨，但是这个涨呢反而违背了我们国家发展的初衷，所以一定会有某种的力量来遏制它的快速增长。这样的话你得出的唯一的结论就是:现在如果你还有股票的话，是不是可以考虑做某种的安全的管理？如果你还有一些房子，你现在不准备住的话，你是不是要考虑它的安全性的问题了？ | |
| 吴伯凡：嗯，股票市场它最终的成长的原动力还是来自于实体经济。这次博鳌房地产论坛上我主持了一场对话，叫做“尝试、创新、历练”。我们讲了这样一个话题：金融危机是由于我们对某些基本的常识的遗忘而导致的。就是你的资本市场的繁荣，必须要建立在实体经济上头的。它有时候会出现一定的泡沫，但是如果你没有以实体经济作为基础的话，这个泡沫一旦破灭的话，反过来会对实体经济形成强大的冲击。正是由于对这个常识的这种遗忘，导致了这种金融危机。反过来呢，我们也要增加一种历练，由于经历了这样一个金融危机，我们就意识到我们必须要记住这个常识，而不应该让过去的那个故事再发生一遍。 | |
| 梁冬：对，所以呢，今天特别感谢伯凡和我们一起来讨论这样的一个问题。我们也来再次提醒收音机前的听众朋友呢对自己的资产做好安全的配置。好，我们下一期节目同一时间再见。 |
| liang dong: zuo zhe da tong jing ji sheng huo ren du er mai, da jia hao, huan ying shou ting jin tian de dong wu xiang dui lun. wo shi liang dong, dui mian di yi ran shi 21 shi ji shang ye ping lun zhu bian wu bo fan, bo fan ni hao! | |
| wu bo fan: da jia hao! | |
| liang dong: zui jin a ni you mei you liu yi dao yi ge hen you yi si de yi ge xian xiang, jiu shi gu piao shi chang zai feng zhang de guo cheng dang zhong ne, na ji zhi fang di chan gu piao biao sheng de te bie li hai, xiang wan ke a bao li a jin di a er qie ne zai bu tong de guan yu fang di chan de lun tan shang a, si hu ne zheng ge de qing xu yi xia zi you dong tian jiu bian cheng le xia tian le! | |
| wu bo fan: wo qian bu jiu wo men bao xi a ju ban de na ge bo ao fang di chan lun tan shang tou, wo jiu gan shou dao zhe zhong fen wei. qu nian ne, tong yang de shi jian, qu nian 6 yue fen de shi hou, da jia tan de zhu ti ci shi" dong tian". qi shi na ge shi hou jin rong wei ji hai mei lai ma, dan shi da jia dou zai tan dong tian dong tian, zen me guo dong, zen me zen me de, jiu shi hen bei guan de zhe zhong qing xu. | |
| liang dong: jiu shi you wan ke suo yin fa de yi xi lie de zhe zhong tao lun ma," wan ke guai dian lun". | |
| wu bo fan: dao le jin nian de shi hou ne, zheng ge fen wei jiu quan bian le. jiu you yi ge ren zai na gong kai di jiang, shuo wo men xian zai dou bu tan shen me chun tian le, wo men tan de shi xia tian, zai fang di chan yi xia zi cong dong tian dao le xia tian, ri zi fei chang hao guo le! | |
| liang dong: you yi xie ju ti de shu zi ke yi gen da jia fen xiang yi xia ha. wo you yi ge peng you, jiao zao zhi qian ne, mai le yi tao wan ke de fang zi, zai bei jing. jie guo ne, 25000 kuai qian de fang zi ne, guo liang tian zai qu mai de shi hou ne, shuo mei you le, shuo qian yi duan shi jian mai de tai pian yi le, suo yi ne xian zai dou zhi jie biao sheng dao 28000 shen zhi dao 30000 kuai qian le. na ling wai yi ge | |
| wu bo fan: zui jin you chu xian le suo wei de" di wang" ma! | |
| liang dong: dui. na ling wai yi fang mian ne jiu shi shuo hao xiang shi na ge fu li, zai bei jing de fu li cheng wang nan na kuai er di ne," di wang jia" jiu shi zai chuang xin gao de jia ge pai le yi kuai di. na wo men zhi dao shuo fang di chan gong si dou bu shi ben dan, ta men ken ding shi yi jing shou dao le yi xie xiao xi, a! bao kuo ne zheng ge de yi xie wei lai de zhe ge zheng ge de fang jia de yu ce zhi hou ne, cai gan zhe yang qu tou zi ma! dui bu dui? | |
| wu bo fan: guo qu shuo de yi mian bao de jia ge mai mian fen, ta ken ding bu hui na me sha de, ta yi ding shi yi mian bao de jia ge mai lai de zhe ge mian fen, jiang lai | |
| liang dong: yi ding shi liang san gen mian bao. | |
| wu bo fan: dui, zuo cheng de shi san bei de jia ge liang bei de jia ge, mai chu qu. | |
| liang dong: dui, suo yi ne, zhe yi dian lai shuo ne fan guo lai kan ni ye fa xian shuo zheng ge de zhe ge gu piao shi chang shang, sui ran dao le 3000 dian zhe ge guo cheng dang zhong de shi hou ne, hen duo de gu piao qi shi mei you da zhang de qing kuang xia, wei du fang di chan gu, hai you gang tie gu shui ni gu shi yi zhi du xiu a! wo men zen me lai jie du zhe ge xian xiang? | |
| pian hua: wei shi me yu fang di chan you guan de gu piao hui yi lu biao sheng? shi shen me yuan yin dao zhi le fang jia de xin yi lun shang zhang? zai fa da guo jia he fa zhan zhong guo jia fang zi de nei xie bu tong shu xing hui te bie tu xian? guang dong dong guan kan cheng zhi zao ye shi chang de qing yu biao, dang di fang di chan shi chang de fan rong shuo ming liao nei xie wen ti? huan ying shou ting dong wu xiang dui lun, ben qi hua ti xu gao de lou shi. | |
| wu bo fan: zai gu shi li tou, ni hui fa xian er yuan jing ji de zhe zhong ying zi. ni fa xian jiu shi xu ni cheng fen bi jiao zhong de nei xie gu piao, ta zhang de bi jiao kuai. shi ji shang zai nei xie zuo wei zhong guo jing ji zhu ti de zhi zao ye, ta zhang de shi ji shang shi hen shao de. | |
| liang dong: dui. wo liu yi dao yi ge xian xiang: zai wo de gu piao chi zi li bian ne, you ji zhi gao su gong lu de gu piao ne, qi shi ji hu mei you dong. zai gu shi cong 1600 dian la dao 3000 dian de zhe ge guo cheng li bian ha, ju ran mei you chu xian xiang ying de zeng zhang, shen zhi hai zai kui, kui 50 60 zhe yang de yi ge fu du. wo fa xian ne yin wei gao su gong lu ta de shou ru a, lai zi yu wu liu, lai zi yu huo yun, dui ba? zhe ge huo cong zhe ge di fang ban dao na ge di fang, zhe ge guo cheng dang zhong ne, mei jing guo yi ci zhe ge gao su gong lu kou ta jiu guo lai jiao qian ma! na huan ju hua lai shuo ne, zhe ge wu liu yin wei wu liu er dai lai de zhe ge shang pin liu tong de zhe yang de yi bu fen de zeng zhang, qi shi shi mei you tai gao de zeng zhang de. | |
| wu bo fan: jiu ni gen shi ti jing ji gua gou te bie qiang de zhei xie gu piao fan er zeng zhang hen xiao. suo yi ba zi ji de ji hui gen duo shao dian lai lian dao yi qi de, zhe yang yi xie chao gu de ren, shi ji shang shi wai hang, ta bu zhi dao zhe li tou zhe ge ao miao zai na li. | |
| liang dong: zhe ge ji li zai na li, shi ba? er qie ne, ling wai you yi ge hen you qu de bei lun. zui jin wo you yi xie peng you, yin wei ne mai le fang zi, mai le fang zi zhi hou ne wo fa xian yi xie hen you yi si de xian xiang, gen wo men chi fan a, ming xian de zai ya suo le, er qie zai sheng huo shang de hen duo de cheng ben dou zai ya suo. na hui bu hui shi ling wai yi zhong bei lun? jiu shi shuo, yin wei fang di chan jia ge de wei lai yu qi hui zhang, suo yi ta men xian zai gan jin mai le fang zi zhi hou, fan er ya suo le ta men de xiao fei ne? | |
| wu bo fan: , zhe zhong wan quan shi ke neng de. you ji ge dong xi dao zhi fang jia de shang zhang, zai wo kan lai bu yi ding dui. di yi ge ne jiu shi hen duo de zi jin, you yu ta men zai shi ti jing ji dang zhong, zhao bu dao hen hao de tou zi ji hui, zhe ge qian fang zai shou li tou, ta zong yao zeng zhi ma, fa xian zai zhe ge ling yu li tou you ke neng lai kuai qian ma, ta jiu liu dao zhe li tou qu, zhe shi yi ge. hai you yi zhong ne, fang di chan zai zhong guo gen zai fa da guo jia, ta zhe ge gai nian hai bu tai yi yang. bi ru shuo zai ou zhou, fang zi geng duo de shi zuo wei xiao fei pin, ran hou zai zhong guo zhe zhong fa zhan zhong guo jia, fa zhan zhong guo jia ye ke yi fan yi cheng kai fa zhong guo jia, kai fa shang chang zhu jue de zhe ge di fang de fang zi, ta de zi ben shu xing, ta de tou zi pin shu xing yao da yu ta de xiao fei pin shu xing. suo yi fang di chan zai xin xing shi chang, zai fa zhan zhong guo jia ta geng duo de shi gen xu ni jing ji lian de shi bi jiao jin de, yin wei ta gen tou zi shi mi qie xiang guan de. na me yi fang mian ne, yi xie zi jin jiu liu xiang fang di chan shi yin wei ta you tou zi jia zhi, duan qi jiu neng gou huo li, zhe shi yi dian. di er dian ne, you yu zheng fu ci ji jing ji, da jia jiu hui chan sheng yi ge dan xin, hen duo qian shi fang chu lai yi hou ne, da jia jiu hui chan sheng yi ge dui tong huo peng zhang de dan you. zhe yang ne, fang zi ne jiu cheng wei yi zhong suo wei de bao zhi pin, shi ba? ta bu yi ding shuo shi yao tou zi, dan shi ta zhi shao ke yi bao zhi, zhe yang ne, jiu shi ye ci ji le zhe ge fang zi de wang shang zhang. zhe jiu yi wei zhe shen me? jiu shi mai fang de ren, hen duo bu zhu zhe ge fang zi de, ta zuo wei yi ge tou zi ye hao, zuo wei bao zhi ye hao, bu guan shi zen me yang, ta bu shi yi zhong xiao fei xing wei. | |
| liang dong: dui, ru guo ni hua yi dian shi jian qu liu yi dao bei jing zou yi zou a, ni hui fa xian yi ge hen you qu de xian xiang: di yi, zai dong er huan bian shang bu shi yi da pian de gao dang xie zi lou chu lai le ma? ni wan shang kai che guo qu, ni hui fa xian ne, yao bu ran jiu zheng dong lou liang zhe de, na ge tong chang bu shi zhu zhe ren de, na shi yin wei kai fa shang wei le ying zao yi zhong deng huo tong ming de xing xiang chu lai de. yao bu ran ne, jiu zheng dong lou dou shi hei zhe de, huo zhe shi zhi you ruo gan zhan deng hai liang zhe, huan ju hua lai shuo ta de ru zhu lv bing bu gao. na ru zhu lv bing bu gao, jiu huan ju hua lai shuo ne jiu shi hen duo ren tou zai gong si shang de qian bing bu duo, huo zhe kai ban xin de ban gong shi de shu liang bing bu duo. di er ge ne, ni qu kan yi xia nei xie zhen zheng de gao dang she qu lou pan, ni hui fa xian ne, nei xie mai de hen hao de gao dang lou pan, qi shi ru zhu lv bing bu gao, yin wei mai zhei xie fang zi de ren, da bu fen ne ta you hen duo tao fang zi zhu, ta hai mei zhu dao zhe li lai ne. | |
| wu bo fan: cong li lun shang jiang, fang di chan ke yi la dong 60 duo ge hang ye, cong shui ni ya gang cai ya dao na ge shen me | |
| liang dong: fang di chan xiao shou gong si a! zhuang xiu a! | |
| wu bo fan: a, ge zhong ge yang de. ye bao kuo jia dian deng deng, hai you wu ye guan li. dan shi ji shang zhei xie mai fang de ren, ta bu hui shi hen duo. | |
| liang dong: bi jing lai shuo ne, neng gou chi xu fan fu mai fang zi de ren, hai shi zai ren qun dang zhong de shao shu ma! dui bu dui? | |
| wu bo fan: dui! suo yi ne ta zhe chang fang di chan re, shen zhi shi da jia dou you kai shi tan de shen me pao mo le. zhe ge pao mo, ta de la dong xiao ying you duo da, you duo chang jiu, zhe shi yi ge cun yi de wen ti. | |
| liang dong: dui. jiu shi shuo bi ru shuo ta dao di neng gou chuang zao duo shao de jiu ye ji hui? ta dao di neng gou la dong duo shao de nei xu de xiao fei? wo men xian zai shi kan bu dao de. hai you yi ge hen you qu de yi ge xian xiang ne, jiu shi wo zui jin jie chu dao yi xie wai zi de tou xing de peng you a, ta men gen wo jiang zhi suo yi zui jin ne zhong guo de you qi shi dai cheng shi you qi shi gao duan lou pan de zhe ge jia ge shang sheng de bi jiao kuai, hai yin wei bu fen de hai wai de re qian zai jin ru zhong guo. yin wei ne da jia dou zhi dao mei yuan cong chang qi huo zhe zhong chang qi lai shuo ne, ta de ruo shi shi bu ke bi mian de, ji hu shi! er qie mei yuan xian zai hen pian yi, ji ben shang shi fu li lv, dui bu dui? hen duo ren ne, zai mei guo ne, jiu dai dao qian zhi hou ta zen me ban? ta ke neng jiu fang dao zhong guo lai. zai zhong guo ne mai zhe zhong fang zi ne bao zhi, jiu shi shuo liang nian zhi hou bu yao shuo bie de, fang di chan ru guo jia ge mei you die de hua, mei yuan bian 15, ta ba zhe ge fang zi yi tao xian, ta hai shi zhuan le 15 ma, ru guo yi mei yuan ji jia de hua. na me, suo yi ne zheng ge shi jie ne you yi zhong ren min bi sheng zhi de yu qi. zui jin ne, hai you yi ge suo wei de zi you dui huan, zhe ge shi qing ne shi ji shang dao zhi le shen me ne? dao zhi le wai jie ya, ren wei ne ren min bi de xu qiu hui geng jia da, suo yi ne ye hui zeng qiang le ren min bi sheng zhi de zhe ge yu qi. zai zhe yang de yi ge zong he kao lv zhi xia ne, wo men yao kan dao xian zai zheng ge zhong guo, you qi shi gao duan lou pan de jia ge biao sheng ke neng he zhe yang de yi xie pao mo shi you guan xi de. wo men jin tian zuo zhe qi jie mu, qi shi shi you yi ge ti xing, wo men xi wang shuo, jiu shi you xie peng you qi shi zi ji yao zhu a, you hen hai pa fang jia you hui bao sheng shang qu zhi hou mai bu dao, suo yi ne you hui zuo chu yi xie fei li xing de yi xie tou zi jue ding. na me wo men qi shi ne you yi ge" li xin" xi wang ting zhong peng you men, ru guo ni jue ding shuo xian zai mai fang zi de hua ne, zai geng shen zhong yi xie. | |
| wu bo fan: ! wo men na ge zai bo ao di chan lun tan shang tou, ren zhi qiang you zai na shuo, er yue fen de shi hou shi mai fang de hao ji hui, ni men bu mai, jue de hai ke yi wang xia diao, jie guo bu wang xia diao de shi hou ne, ni xian zai xiang mai le. suo yi yong yuan zhi mai gui de bu mai dui de, shi ba? ta de li lun yi zhi shi: fang zi shi yi zhong gang xing de xiao fei, zhong guo cheng shi hua, guo cheng hai hen zhang, zai zhe ge guo cheng dang zhong, fang zi ken ding shi wang shang zhang de. xian zai de qing kuang shi fang zi di que shi zai wang shang zhang. nei xie zhen zheng you gang xing xu qiu de ren, wo xiang xin zhe ge bi li bing bu shi hen da, bu shi xiang ren zhi qiang shuo de na me da. zhei xie ren ne ta zhen de shi xu yao mai fang zi, ta mai le yi hou hui chan sheng yi ge shen me jie guo? zhe yang gao de yi zhong fu zhai de hua, ta hui da da de ya suo ta suo you de xiao fei. ta shi zai yong wei lai de qian lai mai xian zai de fang zi, shi ba? ru guo zhen de shi ta men zhan le yi ding de bi li de shi hou, na me zhe zhong fan rong ye shi yi wei lai de qian lai zhi cheng de yi zhong fan rong, ta de chi xu xing you duo jiu ye shi cun yi de. yin wei ta hui da da de ya suo ta qi ta de xiao fei, er bu shi ci ji ta de xiao fei. zai kai hui de shi hou, wo jiu kan jian zhong guo fang di chan bao shang tou you yi ge shu zi, zai dong guan | |
| liang dong: dong guan suan shi zhong guo zhi zao ye de yi ge qing yu biao le, wo jue de. | |
| wu bo fan: dui dui dui! you yi ge shu zi hen you yi si, ta de gong ye chan zhi a, zai di yi ji du shi cheng bai fen zhi shi ji de su du zai xia jiang, er ta de fang di chan de cheng jiao liang shi cheng bai fen zhi er shi qi dian ji de shang sheng. | |
| liang dong: hen diao gui de yi ge shu zi o! ta shuo ming shen me ne? | |
| wu bo fan: shuo ming shen me a? shuo ming da liang de qian, ta shi zai shi ti jing ji zhi wai zai xun huan. | |
| liang dong: huo zhe ke bu ke yi zhe yang li jie: jiu shi hen duo ren ba chang fang mai le, ba gong si mai le, ta ben lai ying gai tou dao zi ji qu sheng chan shang mian di qian, chou chu lai, ba gong si guan le, qu mai shen me ne? qu mai fang zi. yin wei zhe ge qian zong zai zhe li ma? dui ba! ru guo na ge di fang duo le, ken ding shi bie de di fang jiu hui shao ma! | |
| wu bo fan: zhe shuo ming shen me? shuo ming zhi zao ye de zhe ge tou zi huan jing a bi jiao cha, suo yi ta dui wei lai a, shi mei you xin xin de. ta ru guo shou li tou you qian, shen zhi mei you qian, ta ba ta de gu ding zi chan bian xian yi hou, ta dui shen me yu qi shi hao de? jiu shi fang zi. | |
| liang dong: dui, huo zhe qi ma bao zhi ma! | |
| wu bo fan: dui, suo yi yi bai fen zhi shi san dian ji de su du xia jiang, ling yi ge ne shi yi bai fen zhi er shi qi dian ji de su du zai shang sheng. ni shuo zhe ge shu zi wo men ting dao le, shi xi hai shi you a? wo jue de hai shi you. | |
| liang dong: rang ren gan jue hen dan xin de ma! yin wei na yi xie ni shuo de bai fen zhi shi ji xia jiang de, shi tou zi zai gong ye he jia gong ye zhe zhong qi ye shang de zhe ge qian zai xia jiang de. na huan ju hua lai shuo, ta de zhe ge xia jiang dai lai le jiu ye lv de xia jiang. yin wei wo men dou zhi dao shuo xiang dong guan zhei xie qi ye, qi shi hui xiao hua da liang jiu ye ma, dui bu dui? dan shi ne, ta ru guo zai guan men huo zhe ta tou zi zai jian shao de hua, qi jiu ye de ji hui qi shi zai jian shao de. er yu ci tong shi, fang di chan hang ye mei ge yue bai fen zhi er shi ji de zhe ge zeng shu a, dai lai de xin de jiu ye ji hui hui zeng jia duo shao ne? | |
| wu bo fan: gang cai yi jing shuo le, ta mai le fang zi kong zhe de hua, zhuang xiu a, shen me wu ye guan li, zhe hen duo de, zhe suo wei de yi xie yu qi dang zhong de ke neng la dong de zhei xie xiao fei ke neng la dong bu liao duo shao. | |
| liang dong: dui, suo yi ne, shao shi xiu xi hui lai zhi hou ne, ji xu he wu bo fan tan tao cong fang jia zui jin bao sheng he fang di chan gu piao jia ge de bao sheng li mian suo zhe she he jie du chu lai de xin xi. | |
| pian hua: wei shi me shuo fang di chan jia ge shang sheng ying gai qu mai fang di chan de gu piao er bu shi qu mai fang zi? wei shi me shuo zhong guo de jing ji fu su fang di chan qi bu dao jue ding zuo yong? shen me shi" bo luo de hai gan san huo zhi shu"? zhong guo de fa dian liang he GDP qu xian yi zhi huo shi bei li shuo ming liao nei xie jing ji wen ti? huan ying ji xu shou ting dong wu xiang dui lun, ben qi hua ti xu gao de lou shi. | |
| liang dong: zuo zhe da tong jing ji sheng huo ren du er mai, yi ran hui lai shi he 21 shi ji shang ye ping lun zhu bian wu bo fan tan tao zui jin de fang jia de shang sheng he fang di chan gu piao jia ge de shang sheng. shuo dao zhe ge shi qing a, bo fan, wo he ni fen xiang yi ge you qu de xin xi. qian yi duan shi jian wo bu shi qu can jia zhe ge ba fei te gu dong da hui ma, yi bang zhong guo zuo tou xing hai you zuo ji jin de peng you ye yi qi qu le. wo jiu wen ta men shuo, zai wei lai na ge shi hou da gai hai shi liang san ge yue yi qian, wo shuo ru guo wei lai zhong guo de zhe ge fang di chan jia ge hui chu xian yi bo shang sheng de hua, wo men ying gai ru guo mian dui? ni zhi dao zhei xie ji jin jie you peng you gen wo shuo shi mo ma? ta men shuo ru guo shi zhe ge yang zi de hua, ni ying gai qu mai fang di chan de gu piao er bu shi mai fang zi. wo wen wei shi me, ta shuo dao li hen jian dan, ye xu fang jia hui zhang bai fen zhi er shi dao san shi, zhe yi jing shi fei chang da de yi ge zhang fu le, dan shi ne, fang di chan gu piao de jia ge ke neng jiu hui zhang bai fen zhi qi shi ba shi shen zhi fan fan. ni ke yi kan dao wan ke ji ben shang jiu shi zhe yang de ma! cong liu kuai qian zui jin dao shi san shi si kuai qian, dui bu dui? er qie ne, fang di chan gu piao de liu dong xing hui bi jiao hao. ru guo chu xian le shuo ni zhuan de qing kuang, ni sui shi ke yi mai de chu qu, dan shi ru guo ni shou tou shang na zhe yi tao liang san bai wan de fang zi, shen zhi geng gui, wu liu bai wan de fang zi de hua, ni shi you jia wu shi de. bai zai na li, ni shuo yao ma shang yao mai chu qu, bu shi na me rong yi de a! suo yi ne, zhe ge shi qing jie du chu lai shi shen me ne? jie du chu lai shi wo ren wei zhong guo de hen duo de zai bei hou zuo tou zi de nei xie ji jin de ren, ta men bu xiang xin zhe yi bo de fang jia de shang sheng shi ke chi xu de. | |
| wu bo fan: , guan jian shi neng bu neng ke chi xu. jiu shi zhong guo neng bu neng gou cong zhe zhong jing ji di mi dang zhong zhen zheng zou chu lai, fang di chan shi qi bu dao shi zhi xing de zuo yong de. | |
| liang dong: huo zhe shuo qi bu dao wo men xiang xiang de na me da de zuo yong. wo men dou zhi dao shuo zhong guo qi shi shi dui chu kou you hen da de yi lai de, yin wei wo men zhi qian ne, hen duo de jiu ye, lai zi yu chu kou xing qi ye suo xi na de, suo chuang zao de zhei xie jiu ye ji hui. | |
| wu bo fan: jing ji de fu su zui zhong shi yao kao jiu ye lv de. wo men xian zai you yao jiang la dong nei xu, ru guo jiu ye lv bu gao de hua, na ge nei xu jiu qi bu lai, qi bu lai de hua ta jiu shi yi ge xun huan. | |
| liang dong: shi de. na ge, bo fan, wo zui jin hai you yi ge shu ju ke yi xiang gen ni fen xiang yi xia. you yi ge jiao zuo" bo luo de hai gan san huo zhi shu", zhe ge suo wei de" bo luo de hai gan san huo zhi shu" ne, shi yi bo luo de hai de zhe zhong hang yun, you qi shi yun shu zhe zhong suo wei gan san huo, bao kuo yi xie sheng chan yuan liao a. qi shi ne zhe ge zhi shu zui jin yi duan shi jian ne, shi zai wang xia diao de, yuan yin ne jiu xian shi quan shi jie wo men shuo jian dan yi dian, cong zhe ge di fang ba yuan cai liao ban dao ling wai yi ge di fang, ran hou you ba sheng chan pin ban dao ou mei zhe zhong di fang de zheng ge de zhe ge xu qiu | |
| wu bo fan: jiu shi gong ying lian ba. | |
| liang dong: zheng ge gong ying lian bian ruo. | |
| wu bo fan: ba yuan cai liao yun dao sheng chan di, ba chan pin cong sheng chan di yun chu lai. | |
| liang dong: yun dao xiao fei guo a, zhe yang de yi ge xu qiu ne, shi zai chi xu jiang di de. na huan ju hua lai shuo ne, cong zhe ge shu zi shang ke yi kan dao zhong guo de chu kou a, qi shi mei you da fu de zeng jia, zhe dang ran shi he gen wai bu huan jing de xu qiu you guan, ou mei di jing ji bing mei you zhen zheng de fu su ma, dui bu dui? na ru guo shi zhe ge yang zi de hua, xia yi bu ci ji nei xu ke yi kao shen me? ru guo zhe yang de tou ru, wo men yi qian tao lun guo zhe ge wen ti de, da xing de zhe ge tou ru dao ji jian a, hai you zhe zhong fang di chan a, zhe yang de yi zhong ci ji, ru guo dang zhong de hen duo qian liu ru le gu shi de hua, na me shi ji shang dui yu shi ti jing ji shi mei you bang zhu de. | |
| wu bo fan: dui, you xie zhuan jia yi jing ti dao guo zhe yang yi zhong xiang guan xing, jiu shi fa dian liang de na ge zeng zhang qu xian gen GDP de zeng zhang qu xian zai guo qu ji ben shang shi ping xing de. dan shi ne, zai jin rong wei ji bao fa yi hou ne, wo men de GDP hai shi zai zeng zhang ma, dan wo men de fa dian liang qu xian shi zai xia hua de. zui jin ne, you shang sheng le, cong fu zeng zhang bian cheng zheng zeng zhang le, you de ren ne shuo qi shi ke neng shi gen xia tian zhe zhong yong dian gao feng you guan xi. yin wei ya, wo men zhong guo shi ge zhi zao da guo, ta de GDP de zeng zhang qu xian gen fa dian liang de zeng zhang qu xian, ta de xiang guan du ying gai shi hen gao de. ru guo ni de yi ge GDP de zeng zhang qu xian gen ta shi fen cha de, yi ge shi zai wang xia jiang yi ge shi wang shang zou de hua, na shuo ming shen me dong xi? shuo ming you yi xie suo wei de GDP de zeng zhang shi bu xu yao dian de, bu xu yao dian de shi shen me? gu shi bu xu yao dian, fang di chan bu xu yao dian. | |
| liang dong: bu xu yao na me duo dian. | |
| wu bo fan: dui, yi ge liu bai wan de fang zi da cheng jiao yi le yi hou, shi ba, ta yao ji ru GDP de ma, dan shi hao dian liang shi hen xiao de ma! | |
| liang dong: dui, yi ge liu bai wan de fang zi he yi ge san bai wan de fang zi, zai hao dian liang shang bing mei you shuo liang bei, dui bu dui? jue bu hui shi san bai wan fang zi de liang bei. | |
| wu bo fan: ta yi ding shi yi ge bi jiao jie jin de shi zui xiang guan de, dan shi ru guo shi xiang guan du bu da de hua, jiu shuo ming shi you wen ti, jiu shi shuo ming wo men de zi jin zai shi ti jing ji zhi wai xun huan de zhe zhong ke neng xing bi jiao da. er zhong guo ne, zhen zheng yao xiang cong zhe zhong jing ji di mi dang zhong zou chu lai de hua, ta yi ding hai shi gen fa dian liang you guan de. | |
| liang dong: suo yi ne, zui jin ne hen duo de zhe ge bi jiao you liang xin de zhe ge liang zhi de jing ji xue jia ye man man man man di ti chu le yi zhong zhong yao de guan nian: jiu shi shuo zai zhe yang de yi ge zheng ge de guo jia jing ji mei you xun su hao zhuan de qing kuang zhi xia, gu piao shi chang he fang jia shi chang ne xun su biao sheng ke neng suo yin fa chu lai de wei xian duo yu li hao. | |
| wu bo fan: suo yi dui tou zi zhe lai shuo ne, ni yao yi shi dao ta ke chi xu de wen ti, shi ba? bu guan ni tou zi fang chan hai shi tou zi gu piao, ta de chi xu xing zai na li tou, ni bei tao lao de ke neng xing, zhan gang de ke neng xing da bu da, zhe shi wo men bi xu yao kao lv de. | |
| liang dong: fan guo lai kan, wo men tan tao ling wai yi ge hua ti, jiu shi shuo ru guo chu kou chi chi bu neng gou zeng zhang de hua, na me, xiao fei zhe de xiao fei neng li de ti sheng jiu bian cheng shi la dong nei xu de yi ge hen zhong yao de yi ge dong li yuan quan le ba? na xiao fei neng li zen me ti sheng ne? zhi you yi ge ban fa, wo jue de, shuo bai le, jiu shi geng duo ren zheng dao qian, yi ji geng duo ren de gong zi neng gou cheng bei de ti sheng, huo zhe da fu ti sheng, zhe yang de hua ne cai neng dao zhi zhe ge jing ji de xiao fei li, wo men guo jia de xiao fei li hui zeng qiang. dan shi zhe yang you hui yin fa yi ge xin de wen ti o, na jiu shi shuo ru guo lao dong zhe de gong zi zeng zhang guo kuai de hua, na shui hai gan kai gong si ne? ni ming bai ma? shui hai gan kai gong zi ne, gan cui da jia wo jiu shi da gong hao le. | |
| wu bo fan: ru guo ni cong ju bu lai kan zhe shi ge ji sheng dan dan sheng ji de wen ti, jiu yong yuan shuo bu qing chu. dan shi cong ling wai yi ge jiao du lai kan ne, yi ge shi jiu ye ji hui duo, zai yi ge jiu shi mai fang shi chang a, jiu shi ru guo shi jiu ye ji hui duo le, lao dong li shao le, ta jiu zi ran hui zeng zhang. | |
| liang dong: jiu shi gen ju shi chang yuan ze gong xu yuan ze de hua, ru guo zhen de yao cong shi chang ke guan de jiao du shang, yao zeng jia lao dong zhe gong zi de hua, zhi you liang ge dong li, fan guo lai kan a. di yi ge dong li jiu shi shuo shi chang dui lao dong li de xu qiu bian de yue lai yue da le, na me lao dong zhe xiang dui er yan jiu chi xiang le, dui bu dui? di er ge jiu shi shuo lao dong zhe de zhe ge su zhi ti sheng le zhi hou, ta de chan sheng de jia zhi zeng da le, xiang ying de ta de gong zi ke yi xiang ying zeng jia. ru guo zhe liang ge wai bu huan jing mei you bian hua de hua, er jin jin shi yong mou zhong de, shen zhi shi xing zheng shou duan zeng jia le ren men de shou ru de hua, qi shi, ta hui chan sheng yi zhong tou shu ji qi de qing xing de. dao zhi nei xie yuan yi kai gong si de ren zui hou hai pa zhe ge gong zi zeng zhang tai kuai, fa bu qi gong zi le, qing bu qi ren le, zui hou hai shi ling dao wo men de zhe ge jing ji cheng zhang a shou cuo. | |
| wu bo fan: ru guo zhe yang de hua, zheng ming zhe ge tou zi huan jing hai shi bu hao ma! tou zi huan jing bu hao de hua, zhe ge zi jin liu xiang shi ti jing ji de zhe zhong ke neng xing jiu jiang di ma! zong zhi zhe ge nei xu de la dong zui zhong shi yi lai yu jiu ye. | |
| liang dong: jing ji di zhen zheng cheng zhang. | |
| wu bo fan: dui, sheng chan li ben shen de ti gao, sheng chan li ta gen chan neng hai bu yi yang. shuo dao zhe li ne, wo men xiang qi ling wai yi ge hua ti, ru guo ni shuo wei le jing ji re qi lai, wo men jiu jin xing tou ru, suo wei jing ji bu jing qi, ben zhi shang shi chan neng guo sheng de biao xian. ru guo ni ba qian tou jin qu, rang ta yun zhuan qi lai, yun zhuan qi lai yi hou, ta sheng chan de dong xi duo le, zui hou mai de ren hai shi bu duo de hua, jing ji fan rong bu neng kan cang ku li tou you duo shao chan pin, er ying gai kan lao bai xing de gou wu dai li tou you duo shao chan pin, shi ba? | |
| liang dong: dui! suo yi ne, zhe shi ji shang ne jiu you hui dao le yi ge chan neng guo sheng de wen ti ma! na wo jue de ne, ling wai yi fang mian, ru guo yao zhen de yao zai ti sheng zhong guo ren de jiu ye lv, you ti sheng zhe ge sheng chan de hua ne, ke neng zhi you yi ge ban fa, jiu shi zeng jia fu wu ye. fan fu de ti sheng fu wu ye, rang geng duo de ren qu fu wu geng duo de ren, zui hou ne, ni ming bai ma? jiu shi neng gou jie jue jiu ye wen ti. | |
| wu bo fan: shi ji shang zhe li tou she ji dao yi ge wen ti, jiu shi ru guo ni yong tou zi lai ci ji jing ji de hua, ta you ke neng shi rang wo men de fa zhan mo shi ji xu yan zhe lao lu qu zou, er bu shi qu xun zhao yi zhong chan ye de sheng ji he zhuan xing, bu xun zhao xin de jing ji zeng zhang dian. ye jiu shi ni shuo de zhe ge cong chan pin jing ji xiang fu wu jing ji zhe yang de yi ge zhuan xing. | |
| liang dong: dui, suo yi wo chang chang gen nei xie peng you kai wan xiao, shuo ru guo ni xiang zuo yi xie shi qing fu he zheng ge zhong guo xian zai fa zhan de qu shi, wei lai you fu he zheng fu de yi ge zheng ce xu qiu de hua, ni ying gai qu zuo shi mo ne? ni ying gai qu kai xi jiao cheng, xi jiao cheng shi zui neng gou xi na zhe ge lao dong li, er qie neng gou fan fu de shi yong lao dong li de zhe ge yi ge guo cheng. er qie ne | |
| wu bo fan: guan jian shi ru guo da jia shou li tou mei qian de hua, shui dao na ge xi jiao cheng qu ne? | |
| liang dong: zhe dao shi yi ge wen ti. suo yi ne, zui hao de fang fa ne jiu shi zai rang, zui hao rang | |
| wu bo fan: zhe dang ran shi ge wan xiao le. | |
| liang dong: a, zhe shi ge wan xiao le. | |
| wu bo fan: zui zhong yao de jiu shi fu wu. zhe li tou ta she ji yi ge wen ti jiu shi chan pin de xu qiu ta shi you yi ge xian du de, dan shi ren dui fu wu de xu qiu, ta zhe ge tan xing shi fei chang da de. ji de wo qu fu shi kang de shi hou, wo gen ta men tan tao, shuo ta men de zhuan xing de wen ti, shuo ta men ye xiang chang shi zhe cong zhe zhong chun cui de chan pin zhi zao zhuan xiang nei rong fu wu. wo shuo wei shi me yao zuo nei rong fu wu a? ta shuo ni jia li tou mai le yi tai DVD, ni bu ke neng mai liang tai san tai shi ba? jiu shuo ni mai san tai, ni jiu dao tou le. dan shi ni jia li tou de die, ta jiu mei you yi ge xian du shuo shi pan gou, hai shi er shi pan gou, hai shi er bai pan gou. suo yi ta shi you zhe yang yi ge tan xing zai li tou de, ren men zai xiao fei fu wu bi xiao fei chan pin de zhe ge tan xing yao da de duo. | |
| liang dong: suo yi ne, lao wu a, jiu shi wo jue de jin tian ne wo men you yi dian jiu hua chong ti de yi si. jiao zao zhi qian, wo men jing li le yi ge jie duan, kai shi shi shuo dong tian lai le, ran hou ne tu ran chu xian le yi bo de zhe zhong jing ji de fan rong, yi zhi yu da jia dou jue de shuo hao xiang zhe ge shi qing bian de hen guo shi le. dan shi ni ma shang jiu kan dao hai shi you hui dao lao wen ti shang lai, ru he ti gao zhen zheng de wo men sheng chan lv de wen ti. | |
| wu bo fan: jiu qian mian ti dao wo men na ge bo ao fang di chan lun tan shang, jin li di chan de lao zong jiao lin ke, ta shuo jin rong wei ji na me ke pa, dan shi zhe me yi xia zi jiu guo qu le, rang wo men jue de you dian xin xu, shi bu shi li tou hai you wo men hai mei you yi shi dao de nei xie yin huan he bu an quan de di fang? zhe zhong dan xin wo jue de shi you dao li de. ta shu yu fang di chan ye dang zhong de bi jiao li xing de ren, ta shuo wo men ying gai dui yan xia fang di chan de zhe zhong fan rong bao chi yi zhong shen shen de le guan, er bu shi mang mu di yi xia zi jiu de yi wang xing. yin wei you hen duo bian liang wo men shi mei you kan dao de, you hen duo bu que ding de yao su zai wei lai you ke neng chu xian, wo men shi bu ke yu zhi de. er zhong guo zuo wei yi ge xin xing shi chang, zuo wei yi ge fa zhan zhong guo jia, zhi cheng ta jing ji chi xu zeng zhang de, ken ding bu neng kao fang di chan, er ying gai kao zheng ge guo jia de chuang xin neng li, zhe li tou bao kuo fa zhan mo shi de zhe zhong zhuan xing, he chan ye sheng ji de zhe zhong neng li. | |
| liang dong: suo yi fang di chan jia ge he gu piao jia ge ru guo chi xu kuai su zeng zhang de hua, wo jue de shuo ta ke neng hui dai lai yi ge zhen zheng de fu mian xiao ying, ta zhen zheng di e sha le yuan yi tou zi dao chan ye sheng ji, tou zi dao jiao yu, tou zi dao fu wu li mian di zi jin. | |
| wu bo fan: wo men dang ran xi wang gu shi he fang di chan shi chang de zhe zhong zeng zhang shi ke yi chi xu de, ru wo men suo yu qi de shi neng gou la dong qi ta de hang ye, shi wo men de jing ji zhu jian di zou chu di gu. dan shi ne, wo men yao yi shi dao, zhe li tou ne hui you ji ge yin xing cheng ben. wo men yi shi bu dao de, yi ge jiu shi ni gang cai shuo de, ru guo zhe li tou de tou zi hui bao te bie gao de hua, ta hui sun hai shi ti jing ji de tou zi jia zhi, zhe shi ta de yi ge yin xing de cheng ben. di er ge ne jiu shi ta hui dan wu zheng ge zhong guo de jing ji jie gou tiao zheng he jing ji fa zhan mo shi de zhuan xing, yin wei ta hui ba wo men de si wei, ba wo men de shi xian dou ting liu zai guo qu de na zhong mo shi shang tou. | |
| liang dong: suo yi ne ru guo gen ju jin tian de fen xi de hua a, wo ji hu dou neng de chu yi ge jie lun. hen duo ren wen wo, fang di chan jia ge hai hui bu hui zhang? gu piao jia ge hai hui bu hui zhang? ru guo gen ju zhe ge luo ji de hua, ni jiu hui fa xian ta zhi you liang zhong ke neng: di yi, ta bu zhang le, ta mei you dong neng le. di er, ta ji xu zhang, dan shi zhe ge zhang ne fan er wei bei le wo men guo jia fa zhan de chu zhong, suo yi yi ding hui you mou zhong de li liang lai e zhi ta de kuai su zeng zhang. zhe yang de hua ni de chu de wei yi de jie lun jiu shi: xian zai ru guo ni hai you gu piao de hua, shi bu shi ke yi kao lv zuo mou zhong de an quan de guan li? ru guo ni hai you yi xie fang zi, ni xian zai bu zhun bei zhu de hua, ni shi bu shi yao kao lv ta de an quan xing de wen ti le? | |
| wu bo fan: , gu piao shi chang ta zui zhong de cheng zhang de yuan dong li hai shi lai zi yu shi ti jing ji. zhe ci bo ao fang di chan lun tan shang wo zhu chi le yi chang dui hua, jiao zuo" chang shi chuang xin li lian". wo men jiang le zhe yang yi ge hua ti: jin rong wei ji shi you yu wo men dui mou xie ji ben de chang shi de yi wang er dao zhi de. jiu shi ni de zi ben shi chang de fan rong, bi xu yao jian li zai shi ti jing ji shang tou de. ta you shi hou hui chu xian yi ding de pao mo, dan shi ru guo ni mei you yi shi ti jing ji zuo wei ji chu de hua, zhe ge pao mo yi dan po mie de hua, fan guo lai hui dui shi ti jing ji xing cheng qiang da de chong ji. zheng shi you yu dui zhe ge chang shi de zhe zhong yi wang, dao zhi le zhe zhong jin rong wei ji. fan guo lai ne, wo men ye yao zeng jia yi zhong li lian, you yu jing li le zhe yang yi ge jin rong wei ji, wo men jiu yi shi dao wo men bi xu yao ji zhu zhe ge chang shi, er bu ying gai rang guo qu de na ge gu shi zai fa sheng yi bian. | |
| liang dong: dui, suo yi ne, jin tian te bie gan xie bo fan he wo men yi qi lai tao lun zhe yang de yi ge wen ti. wo men ye lai zai ci ti xing shou yin ji qian de ting zhong peng you ne dui zi ji de zi chan zuo hao an quan de pei zhi. hao, wo men xia yi qi jie mu tong yi shi jian zai jian. |
| liáng dōng: zuò zhe dǎ tōng jīng jì shēng huó rèn dū èr mài, dà jiā hǎo, huān yíng shōu tīng jīn tiān de dōng wú xiāng duì lùn. wǒ shì liáng dōng, duì miàn dí yī rán shì 21 shì jì shāng yè píng lùn zhǔ biān wú bó fán, bó fán nǐ hǎo! | |
| wú bó fán: dà jiā hǎo! | |
| liáng dōng: zuì jìn a nǐ yǒu méi yǒu liú yì dào yí gè hěn yǒu yì sī de yí gè xiàn xiàng, jiù shì gǔ piào shì chǎng zài fēng zhǎng de guò chéng dāng zhōng ne, nà jǐ zhī fáng dì chǎn gǔ piào biāo shēng de tè bié lì hài, xiàng wàn kē a bǎo lì a jīn dì a ér qiě ne zài bù tóng de guān yú fáng dì chǎn de lùn tán shàng a, sì hū ne zhěng gè de qíng xù yī xià zǐ yóu dōng tiān jiù biàn chéng le xià tiān le! | |
| wú bó fán: wǒ qián bù jiǔ wǒ men bào xì a jǔ bàn de nà gè bó áo fáng dì chǎn lùn tán shàng tou, wǒ jiù gǎn shòu dào zhè zhǒng fēn wéi. qù nián ne, tóng yàng de shí jiān, qù nián 6 yuè fèn de shí hòu, dà jiā tán de zhǔ tí cí shì" dōng tiān". qí shí nà gè shí hòu jīn róng wēi jī hái méi lái ma, dàn shì dà jiā dōu zài tán dōng tiān dōng tiān, zěn me guò dōng, zěn me zěn me de, jiù shì hěn bēi guān de zhè zhǒng qíng xù. | |
| liáng dōng: jiù shì yóu wàn kē suǒ yǐn fā de yī xì liè de zhè zhǒng tǎo lùn ma," wàn kē guǎi diǎn lùn". | |
| wú bó fán: dào le jīn nián de shí hòu ne, zhěng gè fēn wéi jiù quán biàn le. jiù yǒu yí ge rén zài nà gōng kāi dì jiǎng, shuō wǒ men xiàn zài dōu bù tán shén me chūn tiān le, wǒ men tán de shì xià tiān, zài fáng dì chǎn yī xià zǐ cóng dōng tiān dào le xià tiān, rì zi fēi cháng hǎo guò le! | |
| liáng dōng: yǒu yī xiē jù tǐ de shù zì kě yǐ gēn dà jiā fēn xiǎng yī xià hā. wǒ yǒu yí gè péng yǒu, jiào zǎo zhī qián ne, mǎi le yī tào wàn kē de fáng zi, zài běi jīng. jié guǒ ne, 25000 kuài qián de fáng zi ne, guò liǎng tiān zài qù mǎi de shí hòu ne, shuō méi yǒu le, shuō qián yī duàn shí jiān mài de tài pián yí le, suǒ yǐ ne xiàn zài dōu zhí jiē biāo shēng dào 28000 shèn zhì dào 30000 kuài qián le. nà lìng wài yí gè | |
| wú bó fán: zuì jìn yòu chū xiàn le suǒ wèi de" dì wáng" ma! | |
| liáng dōng: duì. nà lìng wài yī fāng miàn ne jiù shì shuō hǎo xiàng shì nà gè fù lì, zài běi jīng de fù lì chéng wǎng nán nà kuài ér dì ne," dì wáng jià" jiù shì zài chuàng xīn gāo de jià gé pāi le yí kuài dì. nà wǒ men zhī dào shuō fáng dì chǎn gōng sī dōu bú shì bèn dàn, tā men kěn dìng shì yǐ jīng shōu dào le yī xiē xiāo xī, a! bāo kuò ne zhěng gè de yī xiē wèi lái de zhè gè zhěng gè de fáng jià de yù cè zhī hòu ne, cái gǎn zhè yàng qù tóu zī ma! duì bú duì? | |
| wú bó fán: guò qù shuō de yǐ miàn bāo de jià gé mǎi miàn fěn, tā kěn dìng bú huì nà me shǎ de, tā yí dìng shì yǐ miàn bāo de jià gé mǎi lái de zhè gè miàn fěn, jiāng lái | |
| liáng dōng: yí dìng shì liǎng sān gēn miàn bāo. | |
| wú bó fán: duì, zuò chéng de shì sān bèi de jià gé liǎng bèi de jià gé, mài chū qù. | |
| liáng dōng: duì, suǒ yǐ ne, zhè yì diǎn lái shuō ne fǎn guò lái kàn nǐ yě fā xiàn shuō zhěng gè de zhè gè gǔ piào shì chǎng shàng, suī rán dào le 3000 diǎn zhè gè guò chéng dāng zhōng de shí hòu ne, hěn duō de gǔ piào qí shí méi yǒu dà zhǎng de qíng kuàng xià, wéi dú fáng dì chǎn gǔ, hái yǒu gāng tiě gǔ shuǐ ní gǔ shì yī zhī dú xiù a! wǒ men zěn me lái jiě dú zhè gè xiàn xiàng? | |
| piàn huā: wèi shí me yǔ fáng dì chǎn yǒu guān de gǔ piào huì yí lù biāo shēng? shì shén me yuán yīn dǎo zhì le fáng jià de xīn yī lún shàng zhǎng? zài fā dá guó jiā hé fā zhǎn zhōng guó jiā fáng zi de něi xiē bù tóng shǔ xìng huì tè bié tū xiǎn? guǎng dōng dōng guǎn kān chēng zhì zào yè shì chǎng de qíng yǔ biǎo, dāng dì fáng dì chǎn shì chǎng de fán róng shuō míng liǎo něi xiē wèn tí? huān yíng shōu tīng dōng wú xiāng duì lùn, běn qī huà tí xū gāo de lóu shì. | |
| wú bó fán: zài gǔ shì lǐ tou, nǐ huì fā xiàn èr yuán jīng jì de zhè zhǒng yǐng zi. nǐ fā xiàn jiù shì xū nǐ chéng fèn bǐ jiào zhòng de nèi xiē gǔ piào, tā zhǎng de bǐ jiào kuài. shí jì shang zài nèi xiē zuò wéi zhōng guó jīng jì zhǔ tǐ de zhì zào yè, tā zhǎng de shí jì shang shì hěn shǎo de. | |
| liáng dōng: duì. wǒ liú yì dào yí gè xiàn xiàng: zài wǒ de gǔ piào chí zi lǐ biān ne, yǒu jǐ zhī gāo sù gōng lù de gǔ piào ne, qí shí jī hū méi yǒu dòng. zài gǔ shì cóng 1600 diǎn lā dào 3000 diǎn de zhè gè guò chéng lǐ biān hā, jū rán méi yǒu chū xiàn xiāng yìng de zēng zhǎng, shèn zhì hái zài kuī, kuī 50 60 zhè yàng de yí gè fú dù. wǒ fā xiàn ne yīn wèi gāo sù gōng lù tā de shōu rù a, lái zì yú wù liú, lái zì yú huò yùn, duì ba? zhè gè huò cóng zhè gè dì fāng bān dào nà gè dì fāng, zhè gè guò chéng dāng zhōng ne, měi jīng guò yī cì zhè gè gāo sù gōng lù kǒu tā jiù guò lái jiāo qián ma! nà huàn jù huà lái shuō ne, zhè gè wù liú yīn wèi wù liú ér dài lái de zhè gè shāng pǐn liú tōng de zhè yàng de yī bù fen de zēng zhǎng, qí shí shì méi yǒu tài gāo de zēng zhǎng de. | |
| wú bó fán: jiù nǐ gēn shí tǐ jīng jì guà gōu tè bié qiáng de zhèi xiē gǔ piào fǎn ér zēng zhǎng hěn xiǎo. suǒ yǐ bǎ zì jǐ de jī huì gēn duō shǎo diǎn lái lián dào yì qǐ de, zhè yàng yī xiē chǎo gǔ de rén, shí jì shang shì wài háng, tā bù zhī dào zhè lǐ tou zhè gè ào miào zài nǎ lǐ. | |
| liáng dōng: zhè gè jī lǐ zài nǎ lǐ, shì ba? ér qiě ne, lìng wài yǒu yí gè hěn yǒu qù de bèi lùn. zuì jìn wǒ yǒu yī xiē péng yǒu, yīn wèi ne mǎi le fáng zi, mǎi le fáng zi zhī hòu ne wǒ fā xiàn yī xiē hěn yǒu yì sī de xiàn xiàng, gēn wǒ men chī fàn a, míng xiǎn de zài yā suō le, ér qiě zài shēng huó shàng de hěn duō de chéng běn dōu zài yā suō. nà huì bú huì shì lìng wài yī zhǒng bèi lùn? jiù shì shuō, yīn wèi fáng dì chǎn jià gé de wèi lái yù qī huì zhǎng, suǒ yǐ tā men xiàn zài gǎn jǐn mǎi le fáng zi zhī hòu, fǎn ér yā suō le tā men de xiāo fèi ne? | |
| wú bó fán: , zhè zhǒng wán quán shì kě néng de. yǒu jǐ gè dōng xī dǎo zhì fáng jià de shàng zhǎng, zài wǒ kàn lái bù yí dìng duì. dì yí gè ne jiù shì hěn duō de zī jīn, yóu yú tā men zài shí tǐ jīng jì dāng zhōng, zhǎo bu dào hěn hǎo de tóu zī jī huì, zhè gè qián fàng zài shǒu lǐ tou, tā zǒng yào zēng zhí ma, fā xiàn zài zhè gè lǐng yù lǐ tou yǒu kě néng lái kuài qián ma, tā jiù liú dào zhè lǐ tou qù, zhè shì yí gè. hái yǒu yī zhǒng ne, fáng dì chǎn zài zhōng guó gēn zài fā dá guó jiā, tā zhè gè gài niàn hái bù tài yí yàng. bǐ rú shuō zài ōu zhōu, fáng zi gèng duō de shì zuò wéi xiāo fèi pǐn, rán hòu zài zhōng guó zhè zhǒng fā zhǎn zhōng guó jiā, fā zhǎn zhōng guó jiā yě kě yǐ fān yì chéng kāi fā zhōng guó jiā, kāi fā shāng chàng zhǔ jué de zhè gè dì fāng de fáng zi, tā de zī běn shǔ xìng, tā de tóu zī pǐn shǔ xìng yào dà yú tā de xiāo fèi pǐn shǔ xìng. suǒ yǐ fáng dì chǎn zài xīn xīng shì chǎng, zài fā zhǎn zhōng guó jiā tā gèng duō de shì gēn xū nǐ jīng jì lián de shì bǐ jiào jǐn de, yīn wèi tā gēn tóu zī shì mì qiè xiāng guān de. nà me yī fāng miàn ne, yī xiē zī jīn jiù liú xiàng fáng dì chǎn shì yīn wèi tā yǒu tóu zī jià zhí, duǎn qī jiù néng gòu huò lì, zhè shì yì diǎn. dì èr diǎn ne, yóu yú zhèng fǔ cì jī jīng jì, dà jiā jiù huì chǎn shēng yí gè dān xīn, hěn duō qián shì fàng chū lái yǐ hòu ne, dà jiā jiù huì chǎn shēng yí gè duì tōng huò péng zhàng de dān yōu. zhè yàng ne, fáng zi ne jiù chéng wéi yī zhǒng suǒ wèi de bǎo zhí pǐn, shì ba? tā bù yí dìng shuō shì yào tóu zī, dàn shì tā zhì shǎo kě yǐ bǎo zhí, zhè yàng ne, jiù shì yě cì jī le zhè gè fáng zi de wǎng shàng zhǎng. zhè jiù yì wèi zhe shén me? jiù shì mǎi fáng de rén, hěn duō bú zhù zhè gè fáng zi de, tā zuò wéi yí gè tóu zī yě hǎo, zuò wéi bǎo zhí yě hǎo, bù guǎn shì zěn me yàng, tā bú shì yī zhǒng xiāo fèi xíng wéi. | |
| liáng dōng: duì, rú guǒ nǐ huā yì diǎn shí jiān qù liú yì dào běi jīng zǒu yī zǒu a, nǐ huì fā xiàn yí gè hěn yǒu qù de xiàn xiàng: dì yī, zài dōng èr huán biān shàng bú shì yī dà piàn de gāo dàng xiě zì lóu chū lái le ma? nǐ wǎn shàng kāi chē guò qù, nǐ huì fā xiàn ne, yào bù rán jiù zhěng dòng lóu liàng zhe de, nà gè tōng cháng bú shì zhù zhe rén de, nà shi yīn wèi kāi fā shāng wèi le yíng zào yī zhǒng dēng huǒ tōng míng de xíng xiàng chū lái de. yào bù rán ne, jiù zhěng dòng lóu dōu shì hēi zhe de, huò zhě shì zhǐ yǒu ruò gān zhǎn dēng hái liàng zhe, huàn jù huà lái shuō tā de rù zhù lǜ bìng bù gāo. nà rù zhù lǜ bìng bù gāo, jiù huàn jù huà lái shuō ne jiù shì hěn duō rén tóu zài gōng sī shàng de qián bìng bù duō, huò zhě kāi bàn xīn de bàn gōng shì de shù liàng bìng bù duō. dì èr gè ne, nǐ qù kàn yī xià nèi xiē zhēn zhèng de gāo dàng shè qū lóu pán, nǐ huì fā xiàn ne, nèi xiē mài de hěn hǎo de gāo dàng lóu pán, qí shí rù zhù lǜ bìng bù gāo, yīn wèi mǎi zhèi xiē fáng zi de rén, dà bù fèn ne tā yǒu hěn duō tào fáng zi zhù, tā hái méi zhù dào zhè lǐ lái ne. | |
| wú bó fán: cóng lǐ lùn shàng jiǎng, fáng dì chǎn kě yǐ lā dòng 60 duō gè háng yè, cóng shuǐ ní ya gāng cái ya dào nà gè shén me | |
| liáng dōng: fáng dì chǎn xiāo shòu gōng sī a! zhuāng xiū a! | |
| wú bó fán: a, gè zhǒng gè yàng de. yě bāo kuò jiā diàn děng děng, hái yǒu wù yè guǎn lǐ. dàn shí jì shang zhèi xiē mǎi fáng de rén, tā bú huì shì hěn duō. | |
| liáng dōng: bì jìng lái shuō ne, néng gòu chí xù fǎn fù mǎi fáng zi de rén, hái shì zài rén qún dāng zhōng de shǎo shù ma! duì bú duì? | |
| wú bó fán: duì! suǒ yǐ ne tā zhè chǎng fáng dì chǎn rè, shèn zhì shì dà jiā dōu yòu kāi shǐ tán de shén me pào mò le. zhè gè pào mò, tā de lā dòng xiào yìng yǒu duō dà, yǒu duō cháng jiǔ, zhè shì yí gè cún yí de wèn tí. | |
| liáng dōng: duì. jiù shì shuō bǐ rú shuō tā dào dǐ néng gòu chuàng zào duō shǎo de jiù yè jī huì? tā dào dǐ néng gòu lā dòng duō shǎo de nèi xū de xiāo fèi? wǒ men xiàn zài shì kàn bú dào de. hái yǒu yí gè hěn yǒu qù de yí gè xiàn xiàng ne, jiù shì wǒ zuì jìn jiē chù dào yī xiē wài zī de tóu xíng de péng yǒu a, tā men gēn wǒ jiǎng zhī suǒ yǐ zuì jìn ne zhōng guó de yóu qí shì dài chéng shì yóu qí shì gāo duān lóu pán de zhè gè jià gé shàng shēng de bǐ jiào kuài, hái yīn wèi bù fèn de hǎi wài de rè qián zài jìn rù zhōng guó. yīn wèi ne dà jiā dōu zhī dào měi yuán cóng cháng qī huò zhě zhōng cháng qī lái shuō ne, tā de ruò shì shì bù kě bì miǎn de, jī hū shì! ér qiě měi yuán xiàn zài hěn pián yí, jī běn shàng shì fù lì lǜ, duì bú duì? hěn duō rén ne, zài měi guó ne, jiù dài dào qián zhī hòu tā zěn me bàn? tā kě néng jiù fàng dào zhōng guó lái. zài zhōng guó ne mǎi zhè zhǒng fáng zi ne bǎo zhí, jiù shì shuō liǎng nián zhī hòu bú yào shuō bié de, fáng dì chǎn rú guǒ jià gé méi yǒu diē de huà, měi yuán biǎn 15, tā bǎ zhè gè fáng zi yī tào xiàn, tā hái shì zhuàn le 15 ma, rú guǒ yǐ měi yuán jì jià de huà. nà me, suǒ yǐ ne zhěng gè shì jiè ne yǒu yī zhǒng rén mín bì shēng zhí de yù qī. zuì jìn ne, hái yǒu yí gè suǒ wèi de zì yóu duì huàn, zhè gè shì qíng ne shí jì shang dǎo zhì le shén me ne? dǎo zhì le wài jiè ya, rèn wéi ne rén mín bì de xū qiú huì gèng jiā dà, suǒ yǐ ne yě huì zēng qiáng le rén mín bì shēng zhí de zhè gè yù qī. zài zhè yàng de yí gè zōng hé kǎo lǜ zhī xià ne, wǒ men yào kàn dào xiàn zài zhěng gè zhōng guó, yóu qí shì gāo duān lóu pán de jià gé biāo shēng kě néng hé zhè yàng de yī xiē pào mò shì yǒu guān xì de. wǒ men jīn tiān zuò zhè qī jié mù, qí shí shì yǒu yí gè tí xǐng, wǒ men xī wàng shuō, jiù shì yǒu xiē péng yǒu qí shí zì jǐ yào zhù a, yòu hěn hài pà fáng jià yòu huì bào shēng shǎng qù zhī hòu mǎi bú dào, suǒ yǐ ne yòu huì zuò chū yī xiē fēi lǐ xìng de yī xiē tóu zī jué dìng. nà me wǒ men qí shí ne yǒu yí gè" lì xīn" xī wàng tīng zhòng péng yǒu men, rú guǒ nǐ jué dìng shuō xiàn zài mǎi fáng zi de huà ne, zài gèng shèn zhòng yī xiē. | |
| wú bó fán: ! wǒ men nà gè zài bó áo dì chǎn lùn tán shàng tou, rèn zhì qiáng yòu zài nà shuō, èr yuè fèn de shí hòu shì mǎi fáng de hǎo jī huì, nǐ men bù mǎi, jué de hái kě yǐ wǎng xià diào, jié guǒ bù wǎng xià diào de shí hòu ne, nǐ xiàn zài xiǎng mǎi le. suǒ yǐ yǒng yuǎn zhǐ mǎi guì de bù mǎi duì de, shì ba? tā de lǐ lùn yī zhí shì: fáng zi shì yī zhǒng gāng xìng de xiāo fèi, zhōng guó chéng shì huà, guò chéng hái hěn zhǎng, zài zhè gè guò chéng dāng zhōng, fáng zi kěn dìng shì wǎng shàng zhǎng de. xiàn zài de qíng kuàng shì fáng zi dí què shì zài wǎng shàng zhǎng. nèi xiē zhēn zhèng yǒu gāng xìng xū qiú de rén, wǒ xiāng xìn zhè gè bǐ lì bìng bú shì hěn dà, bú shì xiàng rèn zhì qiáng shuō de nà me dà. zhèi xiē rén ne tā zhēn de shì xū yào mǎi fáng zi, tā mǎi le yǐ hòu huì chǎn shēng yí gè shén me jié guǒ? zhè yàng gāo de yī zhǒng fù zhài de huà, tā huì dà dà de yā suō tā suǒ yǒu de xiāo fèi. tā shì zài yòng wèi lái de qián lái mǎi xiàn zài de fáng zi, shì ba? rú guǒ zhēn de shì tā men zhàn le yí dìng de bǐ lì de shí hòu, nà me zhè zhǒng fán róng yě shì yǐ wèi lái de qián lái zhī chēng de yī zhǒng fán róng, tā de chí xù xìng yǒu duō jiǔ yě shì cún yí de. yīn wèi tā huì dà dà de yā suō tā qí tā de xiāo fèi, ér bú shì cì jī tā de xiāo fèi. zài kāi huì de shí hòu, wǒ jiù kàn jiàn zhōng guó fáng dì chǎn bào shàng tou yǒu yí gè shù zì, zài dōng guǎn | |
| liáng dōng: dōng guǎn suàn shì zhōng guó zhì zào yè de yí gè qíng yǔ biǎo le, wǒ jué de. | |
| wú bó fán: duì duì duì! yǒu yí gè shù zì hěn yǒu yì sī, tā de gōng yè chǎn zhí a, zài dì yī jì dù shì chéng bǎi fēn zhī shí jǐ de sù dù zài xià jiàng, ér tā de fáng dì chǎn de chéng jiāo liàng shì chéng bǎi fēn zhī èr shí qī diǎn jǐ de shàng shēng. | |
| liáng dōng: hěn diào guǐ de yí gè shù zì ó! tā shuō míng shén me ne? | |
| wú bó fán: shuō míng shén me a? shuō míng dà liàng de qián, tā shì zài shí tǐ jīng jì zhī wài zài xún huán. | |
| liáng dōng: huò zhě kě bù kě yǐ zhè yàng lǐ jiě: jiù shì hěn duō rén bǎ chǎng fáng mài le, bǎ gōng sī mài le, tā běn lái yīng gāi tóu dào zì jǐ qù shēng chǎn shàng miàn dí qián, chōu chū lái, bǎ gōng sī guān le, qù mǎi shén me ne? qù mǎi fáng zi. yīn wèi zhè gè qián zǒng zài zhè lǐ ma? duì ba! rú guǒ nà gè dì fāng duō le, kěn dìng shì bié de dì fāng jiù huì shǎo ma! | |
| wú bó fán: zhè shuō míng shén me? shuō míng zhì zào yè de zhè gè tóu zī huán jìng a bǐ jiào chà, suǒ yǐ tā duì wèi lái a, shì méi yǒu xìn xīn de. tā rú guǒ shǒu lǐ tou yǒu qián, shèn zhì méi yǒu qián, tā bǎ tā de gù dìng zī chǎn biàn xiàn yǐ hòu, tā duì shén me yù qī shì hǎo de? jiù shì fáng zi. | |
| liáng dōng: duì, huò zhě qǐ mǎ bǎo zhí ma! | |
| wú bó fán: duì, suǒ yǐ yǐ bǎi fēn zhī shí sān diǎn jǐ de sù dù xià jiàng, lìng yí gè ne shì yǐ bǎi fēn zhī èr shí qī diǎn jǐ de sù dù zài shàng shēng. nǐ shuō zhè gè shù zì wǒ men tīng dào le, shì xǐ hái shì yōu a? wǒ jué de hái shì yōu. | |
| liáng dōng: ràng rén gǎn jué hěn dān xīn de ma! yīn wèi nà yī xiē nǐ shuō de bǎi fēn zhī shí jǐ xià jiàng de, shì tóu zī zài gōng yè hé jiā gōng yè zhè zhǒng qǐ yè shàng de zhè gè qián zài xià jiàng de. nà huàn jù huà lái shuō, tā de zhè gè xià jiàng dài lái le jiù yè lǜ de xià jiàng. yīn wèi wǒ men dōu zhī dào shuō xiàng dōng guǎn zhèi xiē qǐ yè, qí shí huì xiāo huà dà liàng jiù yè ma, duì bú duì? dàn shì ne, tā rú guǒ zài guān mén huò zhě tā tóu zī zài jiǎn shǎo de huà, qí jiù yè de jī huì qí shí zài jiǎn shǎo de. ér yú cǐ tóng shí, fáng dì chǎn háng yè měi gè yuè bǎi fēn zhī èr shí jǐ de zhè gè zēng shù a, dài lái de xīn de jiù yè jī huì huì zēng jiā duō shǎo ne? | |
| wú bó fán: gāng cái yǐ jīng shuō le, tā mǎi le fáng zi kōng zhe de huà, zhuāng xiū a, shén me wù yè guǎn lǐ, zhè hěn duō de, zhè suǒ wèi de yī xiē yù qī dāng zhōng de kě néng lā dòng de zhèi xiē xiāo fèi kě néng lā dòng bù liǎo duō shǎo. | |
| liáng dōng: duì, suǒ yǐ ne, shāo shì xiū xī huí lái zhī hòu ne, jì xù hé wú bó fán tàn tǎo cóng fáng jià zuì jìn bào shēng hé fáng dì chǎn gǔ piào jià gé de bào shēng lǐ miàn suǒ zhé shè hé jiě dú chū lái de xìn xī. | |
| piàn huā: wèi shí me shuō fáng dì chǎn jià gé shàng shēng yīng gāi qù mǎi fáng dì chǎn de gǔ piào ér bú shì qù mǎi fáng zi? wèi shí me shuō zhōng guó de jīng jì fù sū fáng dì chǎn qǐ bú dào jué dìng zuò yòng? shén me shì" bō luó de hǎi gàn sàn huò zhǐ shù"? zhōng guó de fā diàn liàng hé GDP qū xiàn yī zhì huò shì bèi lí shuō míng liǎo něi xiē jīng jì wèn tí? huān yíng jì xù shōu tīng dōng wú xiāng duì lùn, běn qī huà tí xū gāo de lóu shì. | |
| liáng dōng: zuò zhe dǎ tōng jīng jì shēng huó rèn dū èr mài, yī rán huí lái shì hé 21 shì jì shāng yè píng lùn zhǔ biān wú bó fán tàn tǎo zuì jìn de fáng jià de shàng shēng hé fáng dì chǎn gǔ piào jià gé de shàng shēng. shuō dào zhè gè shì qíng a, bó fán, wǒ hé nǐ fēn xiǎng yí gè yǒu qù de xìn xī. qián yī duàn shí jiān wǒ bú shì qù cān jiā zhè gè bā fēi tè gǔ dōng dà huì ma, yī bāng zhōng guó zuò tóu xíng hái yǒu zuò jī jīn de péng yǒu yě yì qǐ qù le. wǒ jiù wèn tā men shuō, zài wèi lái nà gè shí hòu dà gài hái shì liǎng sān ge yuè yǐ qián, wǒ shuō rú guǒ wèi lái zhōng guó de zhè gè fáng dì chǎn jià gé huì chū xiàn yī bō shàng shēng de huà, wǒ men yīng gāi rú guǒ miàn duì? nǐ zhī dào zhèi xiē jī jīn jiè yǒu péng yǒu gēn wǒ shuō shí mǒ ma? tā men shuō rú guǒ shì zhè gè yàng zi de huà, nǐ yīng gāi qù mǎi fáng dì chǎn de gǔ piào ér bú shì mǎi fáng zi. wǒ wèn wèi shí me, tā shuō dào lǐ hěn jiǎn dān, yě xǔ fáng jià huì zhǎng bǎi fēn zhī èr shí dào sān shí, zhè yǐ jīng shì fēi cháng dà de yí gè zhǎng fú le, dàn shì ne, fáng dì chǎn gǔ piào de jià gé kě néng jiù huì zhǎng bǎi fēn zhī qī shí bā shí shèn zhì fān fān. nǐ kě yǐ kàn dào wàn kē jī běn shàng jiù shì zhè yàng de ma! cóng liù kuài qián zuì jìn dào shí sān shí sì kuài qián, duì bú duì? ér qiě ne, fáng dì chǎn gǔ piào de liú dòng xìng huì bǐ jiào hǎo. rú guǒ chū xiàn le shuō nì zhuǎn de qíng kuàng, nǐ suí shí kě yǐ mài dé chū qù, dàn shì rú guǒ nǐ shǒu tóu shàng ná zhe yī tào liǎng sān bǎi wàn de fáng zi, shèn zhì gèng guì, wǔ liù bǎi wàn de fáng zi de huà, nǐ shì yǒu jià wú shì de. bǎi zài nà li, nǐ shuō yào mǎ shàng yào mài chū qù, bú shì nà me róng yì de a! suǒ yǐ ne, zhè gè shì qíng jiě dú chū lái shì shén me ne? jiě dú chū lái shì wǒ rèn wéi zhōng guó de hěn duō de zài bèi hòu zuò tóu zī de nèi xiē jī jīn de rén, tā men bù xiāng xìn zhè yī bō de fáng jià de shàng shēng shì kě chí xù de. | |
| wú bó fán: , guān jiàn shì néng bù néng kě chí xù. jiù shì zhōng guó néng bù néng gòu cóng zhè zhǒng jīng jì dī mí dāng zhōng zhēn zhèng zǒu chū lái, fáng dì chǎn shì qǐ bú dào shí zhì xìng de zuò yòng de. | |
| liáng dōng: huò zhě shuō qǐ bú dào wǒ men xiǎng xiàng de nà me dà de zuò yòng. wǒ men dōu zhī dào shuō zhōng guó qí shí shì duì chū kǒu yǒu hěn dà de yī lài de, yīn wèi wǒ men zhī qián ne, hěn duō de jiù yè, lái zì yú chū kǒu xíng qǐ yè suǒ xī nà de, suǒ chuàng zào de zhèi xiē jiù yè jī huì. | |
| wú bó fán: jīng jì de fù sū zuì zhōng shì yào kào jiù yè lǜ de. wǒ men xiàn zài yòu yào jiǎng lā dòng nèi xū, rú guǒ jiù yè lǜ bù gāo de huà, nà gè nèi xū jiù qǐ bù lái, qǐ bù lái de huà tā jiù shì yí gè xún huán. | |
| liáng dōng: shì de. nà gè, bó fán, wǒ zuì jìn hái yǒu yí gè shù jù kě yǐ xiǎng gēn nǐ fēn xiǎng yī xià. yǒu yí gè jiào zuò" bō luó de hǎi gàn sàn huò zhǐ shù", zhè gè suǒ wèi de" bō luó de hǎi gàn sàn huò zhǐ shù" ne, shì yǐ bō luó de hǎi de zhè zhǒng háng yùn, yóu qí shì yùn shū zhè zhǒng suǒ wèi gàn sàn huò, bāo kuò yī xiē shēng chǎn yuán liào a. qí shí ne zhè gè zhǐ shù zuì jìn yī duàn shí jiān ne, shì zài wǎng xià diào de, yuán yīn ne jiù xiǎn shì quán shì jiè wǒ men shuō jiǎn dān yì diǎn, cóng zhè gè dì fāng bǎ yuán cái liào bān dào lìng wài yí gè dì fāng, rán hòu yòu bǎ shēng chǎn pǐn bān dào ōu měi zhè zhòng dì fāng de zhěng gè de zhè gè xū qiú | |
| wú bó fán: jiù shì gōng yìng liàn ba. | |
| liáng dōng: zhěng gè gōng yìng liàn biàn ruò. | |
| wú bó fán: bǎ yuán cái liào yùn dào shēng chǎn dì, bǎ chǎn pǐn cóng shēng chǎn dì yùn chū lái. | |
| liáng dōng: yùn dào xiāo fèi guó a, zhè yàng de yí gè xū qiú ne, shì zài chí xù jiàng dī de. nà huàn jù huà lái shuō ne, cóng zhè gè shù zì shàng kě yǐ kàn dào zhōng guó de chū kǒu a, qí shí méi yǒu dà fú de zēng jiā, zhè dāng rán shì hé gēn wài bù huán jìng de xū qiú yǒu guān, ōu měi dí jīng jì bìng méi yǒu zhēn zhèng de fù sū ma, duì bú duì? nà rú guǒ shì zhè gè yàng zi de huà, xià yī bù cì jī nèi xū kě yǐ kào shén me? rú guǒ zhè yàng de tóu rù, wǒ men yǐ qián tǎo lùn guò zhè gè wèn tí de, dà xíng de zhè gè tóu rù dào jī jiàn a, hái yǒu zhè zhǒng fáng dì chǎn a, zhè yàng de yī zhǒng cì jī, rú guǒ dāng zhōng de hěn duō qián liú rù le gǔ shì de huà, nà me shí jì shang duì yú shí tǐ jīng jì shì méi yǒu bāng zhù de. | |
| wú bó fán: duì, yǒu xiē zhuān jiā yǐ jīng tí dào guò zhè yàng yī zhǒng xiāng guān xìng, jiù shì fā diàn liàng de nà gè zēng zhǎng qū xiàn gēn GDP de zēng zhǎng qū xiàn zài guò qù jī běn shàng shì píng xíng de. dàn shì ne, zài jīn róng wēi jī bào fā yǐ hòu ne, wǒ men de GDP hái shì zài zēng zhǎng ma, dàn wǒ men de fā diàn liàng qū xiàn shì zài xià huá de. zuì jìn ne, yòu shàng shēng le, cóng fù zēng zhǎng biàn chéng zhèng zēng zhǎng le, yǒu de rén ne shuō qí shí kě néng shì gēn xià tiān zhè zhǒng yòng diàn gāo fēng yǒu guān xì. yīn wèi ya, wǒ men zhōng guó shì gè zhì zào dà guó, tā de GDP de zēng zhǎng qū xiàn gēn fā diàn liàng de zēng zhǎng qū xiàn, tā de xiāng guān dù yīng gāi shì hěn gāo de. rú guǒ nǐ de yí gè GDP de zēng zhǎng qū xiàn gēn tā shì fēn chà de, yí gè shì zài wǎng xià jiàng yí gè shì wǎng shàng zǒu de huà, nà shuō míng shén me dōng xī? shuō míng yǒu yī xiē suǒ wèi de GDP de zēng zhǎng shì bù xū yào diàn de, bù xū yào diàn de shì shén me? gǔ shì bù xū yào diàn, fáng dì chǎn bù xū yào diàn. | |
| liáng dōng: bù xū yào nà me duō diàn. | |
| wú bó fán: duì, yí gè liù bǎi wàn de fáng zi dá chéng jiāo yì le yǐ hòu, shì ba, tā yào jì rù GDP de ma, dàn shì hào diàn liàng shì hěn xiǎo de ma! | |
| liáng dōng: duì, yí gè liù bǎi wàn de fáng zi hé yí gè sān bǎi wàn de fáng zi, zài hào diàn liàng shàng bìng méi yǒu shuō liǎng bèi, duì bú duì? jué bú huì shì sān bǎi wàn fáng zi de liǎng bèi. | |
| wú bó fán: tā yí dìng shì yí gè bǐ jiào jiē jìn de shì zuì xiāng guān de, dàn shì rú guǒ shì xiāng guān dù bù dà de huà, jiù shuō míng shì yǒu wèn tí, jiù shì shuō míng wǒ men de zī jīn zài shí tǐ jīng jì zhī wài xún huán de zhè zhǒng kě néng xìng bǐ jiào dà. ér zhōng guó ne, zhēn zhèng yào xiǎng cóng zhè zhǒng jīng jì dī mí dāng zhōng zǒu chū lái de huà, tā yí dìng hái shì gēn fā diàn liàng yǒu guān de. | |
| liáng dōng: suǒ yǐ ne, zuì jìn ne hěn duō de zhè gè bǐ jiào yǒu liáng xīn de zhè gè liáng zhī de jīng jì xué jiā yě màn màn màn màn dì tí chū le yī zhǒng zhòng yào de guān niàn: jiù shì shuō zài zhè yàng de yí gè zhěng gè de guó jiā jīng jì méi yǒu xùn sù hǎo zhuǎn de qíng kuàng zhī xià, gǔ piào shì chǎng hé fáng jià shì chǎng ne xùn sù biāo shēng kě néng suǒ yǐn fā chū lái de wēi xiǎn duō yú lì hǎo. | |
| wú bó fán: suǒ yǐ duì tóu zī zhě lái shuō ne, nǐ yào yì shí dào tā kě chí xù de wèn tí, shì ba? bù guǎn nǐ tóu zī fáng chǎn hái shì tóu zī gǔ piào, tā de chí xù xìng zài nǎ lǐ tou, nǐ bèi tào láo de kě néng xìng, zhàn gǎng de kě néng xìng dà bù dà, zhè shì wǒ men bì xū yào kǎo lǜ de. | |
| liáng dōng: fǎn guò lái kàn, wǒ men tàn tǎo lìng wài yí gè huà tí, jiù shì shuō rú guǒ chū kǒu chí chí bù néng gòu zēng zhǎng de huà, nà me, xiāo fèi zhě de xiāo fèi néng lì de tí shēng jiù biàn chéng shì lā dòng nèi xū de yí gè hěn zhòng yào de yí gè dòng lì yuán quán le ba? nà xiāo fèi néng lì zěn me tí shēng ne? zhǐ yǒu yí gè bàn fǎ, wǒ jué de, shuō bái le, jiù shì gèng duō rén zhēng dào qián, yǐ jí gèng duō rén de gōng zī néng gòu chéng bèi de tí shēng, huò zhě dà fú tí shēng, zhè yàng de huà ne cái néng dǎo zhì zhè gè jīng jì de xiāo fèi lì, wǒ men guó jiā de xiāo fèi lì huì zēng qiáng. dàn shì zhè yàng yòu huì yǐn fā yí gè xīn de wèn tí ó, nà jiù shì shuō rú guǒ láo dòng zhě de gōng zī zēng zhǎng guò kuài de huà, nà shuí hái gǎn kāi gōng sī ne? nǐ míng bái ma? shuí hái gǎn kāi gōng zī ne, gān cuì dà jiā wǒ jiù shì dǎ gōng hǎo le. | |
| wú bó fán: rú guǒ nǐ cóng jú bù lái kàn zhè shì gè jī shēng dàn dàn shēng jī de wèn tí, jiù yǒng yuǎn shuō bù qīng chǔ. dàn shì cóng lìng wài yí gè jiǎo dù lái kàn ne, yí gè shì jiù yè jī huì duō, zài yí gè jiù shì mài fāng shì chǎng a, jiù shì rú guǒ shì jiù yè jī huì duō le, láo dòng lì shǎo le, tā jiù zì rán huì zēng zhǎng. | |
| liáng dōng: jiù shì gēn jù shì chǎng yuán zé gōng xū yuán zé de huà, rú guǒ zhēn de yào cóng shì chǎng kè guān de jiǎo dù shàng, yào zēng jiā láo dòng zhě gōng zī de huà, zhǐ yǒu liǎng gè dòng lì, fǎn guò lái kàn a. dì yí gè dòng lì jiù shì shuō shì chǎng duì láo dòng lì de xū qiú biàn de yuè lái yuè dà le, nà me láo dòng zhě xiāng duì ér yán jiù chī xiāng le, duì bú duì? dì èr gè jiù shì shuō láo dòng zhě de zhè gè sù zhì tí shēng le zhī hòu, tā de chǎn shēng de jià zhí zēng dà le, xiāng yìng de tā de gōng zī kě yǐ xiāng yìng zēng jiā. rú guǒ zhè liǎng gè wài bù huán jìng méi yǒu biàn huà de huà, ér jǐn jǐn shì yòng mǒu zhǒng de, shèn zhì shì xíng zhèng shǒu duàn zēng jiā le rén men de shōu rù de huà, qí shí, tā huì chǎn shēng yī zhǒng tóu shǔ jì qì de qíng xíng de. dǎo zhì nèi xiē yuàn yì kāi gōng sī de rén zuì hòu hài pà zhè gè gōng zī zēng zhǎng tài kuài, fā bù qǐ gōng zī le, qǐng bù qǐ rén le, zuì hòu hái shì lìng dào wǒ men de zhè gè jīng jì chéng zhǎng a shòu cuò. | |
| wú bó fán: rú guǒ zhè yàng de huà, zhèng míng zhè gè tóu zī huán jìng hái shì bù hǎo ma! tóu zī huán jìng bù hǎo de huà, zhè gè zī jīn liú xiàng shí tǐ jīng jì de zhè zhǒng kě néng xìng jiù jiàng dī ma! zǒng zhī zhè gè nèi xū de lā dòng zuì zhōng shì yī lài yú jiù yè. | |
| liáng dōng: jīng jì dí zhēn zhèng chéng zhǎng. | |
| wú bó fán: duì, shēng chǎn lì běn shēn de tí gāo, shēng chǎn lì tā gēn chǎn néng hái bù yí yàng. shuō dào zhè lǐ ne, wǒ men xiǎng qǐ lìng wài yí gè huà tí, rú guǒ nǐ shuō wèi le jīng jì rè qǐ lái, wǒ men jiù jìn xíng tóu rù, suǒ wèi jīng jì bù jǐng qì, běn zhì shàng shì chǎn néng guò shèng de biǎo xiàn. rú guǒ nǐ bǎ qián tóu jìn qù, ràng tā yùn zhuàn qǐ lái, yùn zhuàn qǐ lái yǐ hòu, tā shēng chǎn de dōng xī duō le, zuì hòu mǎi de rén hái shì bù duō de huà, jīng jì fán róng bù néng kàn cāng kù lǐ tou yǒu duō shǎo chǎn pǐn, ér yīng gāi kàn lǎo bǎi xìng de gòu wù dài lǐ tou yǒu duō shǎo chǎn pǐn, shì ba? | |
| liáng dōng: duì! suǒ yǐ ne, zhè shí jì shang ne jiù yòu huí dào le yí gè chǎn néng guò shèng de wèn tí ma! nà wǒ jué de ne, lìng wài yī fāng miàn, rú guǒ yào zhēn de yào zài tí shēng zhōng guó rén de jiù yè lǜ, yòu tí shēng zhè gè shēng chǎn de huà ne, kě néng zhǐ yǒu yí gè bàn fǎ, jiù shì zēng jiā fú wù yè. fǎn fù de tí shēng fú wù yè, ràng gèng duō de rén qù fú wù gèng duō de rén, zuì hòu ne, nǐ míng bái ma? jiù shì néng gòu jiě jué jiù yè wèn tí. | |
| wú bó fán: shí jì shang zhè lǐ tou shè jí dào yí gè wèn tí, jiù shì rú guǒ nǐ yòng tóu zī lái cì jī jīng jì de huà, tā yǒu kě néng shì ràng wǒ men de fā zhǎn mó shì jì xù yán zhe lǎo lù qù zǒu, ér bú shì qù xún zhǎo yī zhǒng chǎn yè de shēng jí hé zhuǎn xíng, bù xún zhǎo xīn de jīng jì zēng zhǎng diǎn. yě jiù shì nǐ shuō de zhè gè cóng chǎn pǐn jīng jì xiàng fú wù jīng jì zhè yàng de yí gè zhuǎn xíng. | |
| liáng dōng: duì, suǒ yǐ wǒ cháng cháng gēn nèi xiē péng yǒu kāi wán xiào, shuō rú guǒ nǐ xiǎng zuò yī xiē shì qíng fú hé zhěng gè zhōng guó xiàn zài fā zhǎn de qū shì, wèi lái yòu fú hé zhèng fǔ de yí gè zhèng cè xū qiú de huà, nǐ yīng gāi qù zuò shí mǒ ne? nǐ yīng gāi qù kāi xǐ jiǎo chéng, xǐ jiǎo chéng shì zuì néng gòu xī nà zhè gè láo dòng lì, ér qiě néng gòu fǎn fù de shǐ yòng láo dòng lì de zhè gè yí gè guò chéng. ér qiě ne | |
| wú bó fán: guān jiàn shì rú guǒ dà jiā shǒu lǐ tou méi qián de huà, shuí dào nà gè xǐ jiǎo chéng qù ne? | |
| liáng dōng: zhè dǎo shì yí gè wèn tí. suǒ yǐ ne, zuì hǎo de fāng fǎ ne jiù shì zài ràng, zuì hǎo ràng | |
| wú bó fán: zhè dāng rán shì gè wán xiào le. | |
| liáng dōng: a, zhè shì gè wán xiào le. | |
| wú bó fán: zuì zhòng yào de jiù shì fú wù. zhè lǐ tou tā shè jí yí gè wèn tí jiù shì chǎn pǐn de xū qiú tā shì yǒu yí gè xiàn dù de, dàn shì rén duì fú wù de xū qiú, tā zhè gè tán xìng shì fēi cháng dà de. jì de wǒ qù fù shì kāng de shí hòu, wǒ gēn tā men tàn tǎo, shuō tā men de zhuǎn xíng de wèn tí, shuō tā men yě xiǎng cháng shì zhe cóng zhè zhǒng chún cuì de chǎn pǐn zhì zào zhuǎn xiàng nèi róng fú wù. wǒ shuō wèi shí me yào zuò nèi róng fú wù a? tā shuō nǐ jiā lǐ tou mǎi le yī tái DVD, nǐ bù kě néng mǎi liǎng tái sān tái shì ba? jiù shuō nǐ mǎi sān tái, nǐ jiù dào tóu le. dàn shì nǐ jiā lǐ tou de dié, tā jiù méi yǒu yí gè xiàn dù shuō shí pán gòu, hái shì èr shí pán gòu, hái shì èr bǎi pán gòu. suǒ yǐ tā shì yǒu zhè yàng yí gè tán xìng zài lǐ tou de, rén men zài xiāo fèi fú wù bǐ xiāo fèi chǎn pǐn de zhè gè tán xìng yào dà dé duō. | |
| liáng dōng: suǒ yǐ ne, lǎo wú a, jiù shì wǒ jué de jīn tiān ne wǒ men yǒu yì diǎn jiù huà chóng tí de yì sī. jiào zǎo zhī qián, wǒ men jīng lì le yí gè jiē duàn, kāi shǐ shì shuō dōng tiān lái le, rán hòu ne tū rán chū xiàn le yī bō de zhè zhǒng jīng jì de fán róng, yǐ zhì yú dà jiā dōu jué de shuō hǎo xiàng zhè gè shì qíng biàn de hěn guò shí le. dàn shì nǐ mǎ shàng jiù kàn dào hái shì yòu huí dào lǎo wèn tí shàng lái, rú hé tí gāo zhēn zhèng de wǒ men shēng chǎn lǜ de wèn tí. | |
| wú bó fán: jiù qián miàn tí dào wǒ men nà gè bó áo fáng dì chǎn lùn tán shàng, jīn lì dì chǎn de lǎo zǒng jiào lín kè, tā shuō jīn róng wēi jī nà me kě pà, dàn shì zhè me yī xià zǐ jiù guò qù le, ràng wǒ men jué de yǒu diǎn xīn xū, shì bú shì lǐ tou hái yǒu wǒ men hái méi yǒu yì shí dào de nèi xiē yǐn huàn hé bù ān quán de dì fāng? zhè zhǒng dān xīn wǒ jué de shì yǒu dào li de. tā shǔ yú fáng dì chǎn yè dāng zhōng de bǐ jiào lǐ xìng de rén, tā shuō wǒ men yīng gāi duì yǎn xià fáng dì chǎn de zhè zhǒng fán róng bǎo chí yī zhǒng shěn shèn de lè guān, ér bú shì máng mù dì yī xià zǐ jiù dé yì wàng xíng. yīn wèi yǒu hěn duō biàn liàng wǒ men shì méi yǒu kàn dào de, yǒu hěn duō bù què dìng de yào sù zài wèi lái yǒu kě néng chū xiàn, wǒ men shì bù kě yù zhī de. ér zhōng guó zuò wéi yí gè xīn xīng shì chǎng, zuò wéi yí gè fā zhǎn zhōng guó jiā, zhī chēng tā jīng jì chí xù zēng zhǎng de, kěn dìng bù néng kào fáng dì chǎn, ér yīng gāi kào zhěng gè guó jiā de chuàng xīn néng lì, zhè lǐ tou bāo kuò fā zhǎn mó shì de zhè zhǒng zhuǎn xíng, hé chǎn yè shēng jí de zhè zhǒng néng lì. | |
| liáng dōng: suǒ yǐ fáng dì chǎn jià gé hé gǔ piào jià gé rú guǒ chí xù kuài sù zēng zhǎng de huà, wǒ jué de shuō tā kě néng huì dài lái yí gè zhēn zhèng de fù miàn xiào yìng, tā zhēn zhèng dì è shā le yuàn yì tóu zī dào chǎn yè shēng jí, tóu zī dào jiào yù, tóu zī dào fú wù lǐ miàn dí zī jīn. | |
| wú bó fán: wǒ men dāng rán xī wàng gǔ shì hé fáng dì chǎn shì chǎng de zhè zhǒng zēng zhǎng shì kě yǐ chí xù de, rú wǒ men suǒ yù qī de shì néng gòu lā dòng qí tā de háng yè, shǐ wǒ men de jīng jì zhú jiàn dì zǒu chū dī gǔ. dàn shì ne, wǒ men yào yì shí dào, zhè lǐ tou ne huì yǒu jǐ gè yǐn xìng chéng běn. wǒ men yì shí bú dào de, yí gè jiù shì nǐ gāng cái shuō de, rú guǒ zhè lǐ tou de tóu zī huí bào tè bié gāo de huà, tā huì sǔn hài shí tǐ jīng jì de tóu zī jià zhí, zhè shì tā de yí gè yǐn xìng de chéng běn. dì èr gè ne jiù shì tā huì dān wù zhěng gè zhōng guó de jīng jì jié gòu tiáo zhěng hé jīng jì fā zhǎn mó shì de zhuǎn xíng, yīn wèi tā huì bǎ wǒ men de sī wéi, bǎ wǒ men de shì xiàn dōu tíng liú zài guò qù de nà zhǒng mó shì shàng tou. | |
| liáng dōng: suǒ yǐ ne rú guǒ gēn jù jīn tiān de fēn xī de huà a, wǒ jī hū dōu néng dé chū yí gè jié lùn. hěn duō rén wèn wǒ, fáng dì chǎn jià gé hái huì bú huì zhǎng? gǔ piào jià gé hái huì bú huì zhǎng? rú guǒ gēn jù zhè gè luó ji de huà, nǐ jiù huì fā xiàn tā zhǐ yǒu liǎng zhǒng kě néng: dì yī, tā bù zhǎng le, tā méi yǒu dòng néng le. dì èr, tā jì xù zhǎng, dàn shì zhè gè zhǎng ne fǎn ér wéi bèi le wǒ men guó jiā fā zhǎn de chū zhōng, suǒ yǐ yí dìng huì yǒu mǒu zhǒng de lì liàng lái è zhì tā de kuài sù zēng zhǎng. zhè yàng de huà nǐ dé chū de wéi yī de jié lùn jiù shì: xiàn zài rú guǒ nǐ hái yǒu gǔ piào de huà, shì bú shì kě yǐ kǎo lǜ zuò mǒu zhǒng de ān quán de guǎn lǐ? rú guǒ nǐ hái yǒu yī xiē fáng zi, nǐ xiàn zài bù zhǔn bèi zhù de huà, nǐ shì bú shì yào kǎo lǜ tā de ān quán xìng de wèn tí le? | |
| wú bó fán: , gǔ piào shì chǎng tā zuì zhōng de chéng zhǎng de yuán dòng lì hái shì lái zì yú shí tǐ jīng jì. zhè cì bó áo fáng dì chǎn lùn tán shàng wǒ zhǔ chí le yī chǎng duì huà, jiào zuò" cháng shì chuàng xīn lì liàn". wǒ men jiǎng le zhè yàng yí gè huà tí: jīn róng wēi jī shì yóu yú wǒ men duì mǒu xiē jī běn de cháng shí de yí wàng ér dǎo zhì de. jiù shì nǐ de zī běn shì chǎng de fán róng, bì xū yào jiàn lì zài shí tǐ jīng jì shàng tou de. tā yǒu shí hou huì chū xiàn yí dìng de pào mò, dàn shì rú guǒ nǐ méi yǒu yǐ shí tǐ jīng jì zuò wéi jī chǔ de huà, zhè gè pào mò yī dàn pò miè de huà, fǎn guò lái huì duì shí tǐ jīng jì xíng chéng qiáng dà de chōng jī. zhèng shì yóu yú duì zhè gè cháng shí de zhè zhǒng yí wàng, dǎo zhì le zhè zhǒng jīn róng wēi jī. fǎn guò lái ne, wǒ men yě yào zēng jiā yī zhǒng lì liàn, yóu yú jīng lì le zhè yàng yí gè jīn róng wēi jī, wǒ men jiù yì shí dào wǒ men bì xū yào jì zhù zhè gè cháng shí, ér bù yīng gāi ràng guò qù de nà gè gù shì zài fā shēng yī biàn. | |
| liáng dōng: duì, suǒ yǐ ne, jīn tiān tè bié gǎn xiè bó fán hé wǒ men yì qǐ lái tǎo lùn zhè yàng de yí gè wèn tí. wǒ men yě lái zài cì tí xǐng shōu yīn jī qián de tīng zhòng péng yǒu ne duì zì jǐ de zī chǎn zuò hǎo ān quán de pèi zhì. hǎo, wǒ men xià yī qī jié mù tóng yī shí jiān zài jiàn. |
YouTube搜索结果 (转至YouTube)